Haus zum Verkauf €210.000 473 m²
99869 Drei Gleichen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1988
frei ab nach Absprache

3 Stellplätze

+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle u. freundliche Räume
+ Terrasse u. Garten
+ Garagen- u. Carport-Stellplatz
+ 2 Freistellplätze
+ Kellerraum
+ Gepflegte Einbauküche
+ Tageslichtbad
+ Gäste-WC
+ Idyllische Lage
+ Rund 25 Min. bis Erfurt (Zentrum)
+ Rund 15 Min. bis Gotha

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2465907?accessKey=6186 +++

Ob sie nun auf der Suche nach einem Familientraum sind oder mit Ihrem Partner Ihr ganz persönliches Refugium einrichten möchten, spielt beim Erwerb dieser wunderbaren Doppelhaushälfte keine Rolle. Die zeitgemäße Grundrissgestaltung sowie helle und freundlich Räumlichkeiten bieten die idealen Voraussetzungen für den Start in einen neuen Lebensabschnitt. Zwischen Gotha und Erfurt positioniert kombiniert die Lage Ihres neuen Eigenheims städtischem Komfort mit grüner Landliebe. Umrahmt von weitläufigen Wiesenflächen müssen Sie in Cobstädt weder auf Frischluft und Weitsicht noch auf die kulturelle Vielfalt umliegender Städte verzichten.

Begrüßt werden Sie von einer Diele und einem dahinter liegenden Flur, welcher Sie geradewegs in das Herzstück des Hauses führt. Hier im Wohnzimmer, versprechen große Fenster angenehme Lichtverhältnisse und eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befinden sich eine geräumige Küche inklusive zeitloser Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Kaminofen gestaltet Ihre Abende warm und wohlig, während Sie am Esstisch kulinarische Köstlichkeiten genießen. 2 als Schlafzimmer nutzbare Räume füllen das Obergeschoss ebenso wie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne. Ein ausgesprochen attraktives Extra: Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss wird über eine Treppe im 2. Schlafzimmer des Obergeschosses betreten, weshalb sich dieses Raumkonstrukt ideal als eindrucksvolles Jugendzimmer oder Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hobby- oder Arbeitsbereich eignet.

Entspannen mit Blick auf Himmel und Sterne wird auf einer Terrasse möglich, die zum Lesen, Feiern oder Ausspannen einlädt. Hobbygärtner, tobende Kinder und Gäste freuen sich außerdem über den zugehörigen Garten des rund 473 m² großen Grundstücks. Ebenfalls auf dem Grundstück zu finden sind ein Garagenstellplatz, einen Carport sowie 2 Freistellplätze.

Objektnr: 1036098

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 135,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1992

99869 Drei Gleichen

Cobstädt ist ein beschaulicher Ortsteil der Landgemeinde Drei Gleichen im thüringischen Landkreis Gotha und befindet sich rund 25 Autominuten südwestlich vom Erfurter Stadtzentrum. Hier leben Sie idyllisch und naturnah in ruhiger Umgebung und profitieren dabei von den infrastrukturelle Vorteilen umliegender Städte.

Geschäfte und Dienstleister des alltäglichen Bedarfs sind in Neudietendorf ortsansässig. Dazu gehören 2 gut sortierte Supermärkte, einige Restaurants und Imbisse sowie eine Apotheke. Auch die staatliche Grundschule und ein Gymnasium befinden sich unweit des Flusslaufes der Apfelstädt, während ein Kindergarten in etwa 1,7 km Entfernung besucht werden kann.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der Landesstraße 1044 und dem Autobahnkreuz Erfurt machen Tagesausflüge in die umliegenden Nationalparks und Städte unkompliziert möglich. Außerdem bestehen Zugverbindungen vom rund 6,3 km entfernten Bahnhof Neudietendorf per Regionalbahn nach Eisenach, Halle, Meiningen und Ilmenau sowie per Regional-Express nach Würzburg, Saalfeld, Göttingen, Erfurt und Chemnitz/Zwickau. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in Cobstädt.