Haus zum Verkauf €489.000 222 m²
13059 Berlin

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
vermietet

3 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

- Die Doppelhaushälfte wurde 1999 erbaut und verfügt über drei Etagen.
- Zuletzt wurden 2016 die Fassade und 2020 die Fenster saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 222 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen ein Carport und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Für Elektrofahrzeuge wird in den nächsten Wochen eine Wallbox installiert.
- Das Gebäude ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 131 Quadratmetern.
- Tolle Pluspunkte sind die Photovoltaikanlage und der Pool.
- Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
- Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
- Für Wärme sorgt eine 2021 installierte Gaszentralheizung.
- Die Böden wurden schon 2021 mit neuem Vinylboden versehen, die Kunststofffenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert.
- Im großen Schuppen finden Rasenmäher und Gartengeräte Platz.
- Das Haus wird bei Erwerb noch bis 2026 an den jetzigen Eigentümer vermietet und wird danach bezugsfrei.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

13059 Berlin

- Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Wartenberg, ein Stadtteil Berlins
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das grüne, attraktive Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 158 und Autobahn 10.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Schweriner Ring (ca. 5 Gehminuten)
S-Bahn/ Bus | Wartenberg (ca. 11 Gehminuten)