Haus zum Verkauf €555.000 856 m²
48565 Steinfurt-Borghorst

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Baujahr: 2009
vermietet

4 Stellplätze

6 Zimmer
2 Küchen
2,5 Tagelichtbäder
Whirlpool
Dusche / Dampfbad
Garten
4 Aussenstellflächen

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Sie suchen ein Zweifamilienhaus in Nordrhein-Westfalen? Es soll ruhig und idyllisch liegen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses eindrucksvolle ZFH wurde 2009 erbaut und befindet sich im idyllischen Ort Steinfurt-Borghorst.
Das freistehende Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf 2 Etagen verteilen. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 120 m² und die Wohnung im Obergeschoss über
ca. 80 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 2,5 Badezimmer zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 856 m² und ist eine geschlossene Einheit.

Im Untergeschoss haben Sie über die Terrasse einen direkten Zugang in den Garten. Hier bietet die große Rasenfläche Kindern ausreichend Platz zum Toben und Spielen.

Die hochwertige und geräumige Einbauküche mit Kochinsel wurde 2009 erneuert und ist wie das Haus selbst in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Tageslichtbad ist der Wellnessbereich des Hauses. Hier finden Sie Entspannung pur! Die Badewanne ist ein mit besonderer Düsentechnik ausgestatteter Whirlpool. Die separate Dusche ist computerunterstützt und kann zusätzlich als Dampfbad genutzt werden.

Anschließend können Sie sich im Wintergarten die Seele baumeln lassen.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen wunderschönen großen, überdachten Balkon. Von hier aus haben Sie einen freien Blick in die Umgebung.

Beide Wohnungen sind komplett eingerichtet und vermietet.Die Nettokaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 24.000 € jährlich. Das Mobiliar ist im Preis enthalten.

Im Jahr 2010 wurde das Haus von der Stadt wegen dessen Effizienz der Energiesparmaßnahmen mit einem Preis ausgezeichnet. Eine Flächenwärmepumpe sowie eine Luftwärmepumpe schaffen ein angenehmes Raumklima. Des Weiteren sorgen der an das Heizungssystem angeschlossene Kamin, eine Lüftungsanlage sowie die Solaranlage auf dem Dach für eine zusätzliche Energieeinsparung und senkt die Energiekosten.

Für Ihre Pkws stehen Ihnen 4 Außenstellplätze zur Verfügung.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2,5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009

48565 Steinfurt-Borghorst

Das Objekt befindet sich in Steinfurt-Borghorst. Die Buslinien 178, N5 und R73 verkehren in der Nähe. Fußläufig erreichbar gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.