2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390 44 m²
31787 Hameln (Klütviertel)

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Die 2018 neu eingebaute-Gas-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen und auch das Leitungswarmwasser sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung gesorgt ist. Außenjalousien sorgen zusätzlich als Schutz vor Licht, Wetter und Wind. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen.

Die Decken und Wände sind alle neu weiß gestrichen. Das Bad wurde im Sommer 2014 vollkommen neu erstellt und besitzt moderne Fliesen. Alle übrigen Räume besitzen hochwertigen modernen vollständig neuen Vinyl-/PVC-Boden in Industriequalität; ähnlich wie in hochwertigen Kaufhäusern.

Auch die Fenster und Innentüren wurden im Sommer 2014 gegen Neue ersetzt!

Ihr Kellerraum beherbergt Ihr Fahrrad, Ihre Saisondekorationen, Reifen und Vorräte.

Eine Garage können Sie zu 45,- monatlich mieten.

Der große Außenbereich mit herrlicher Wiese kann als Balkonersatz mitbenutzt werden.

Ihre neue helle gut geschnittene gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und eine ruhige Lage im Klütviertel in einem sehr gepflegten Haus! Die Wohnung wurde 2014 vollkommen mit neuem Bad und neuen Böden renoviert.

Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem schicken Flur, in dem Sie z.B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumen.

Ihre neue Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Es kann auch ein Platz für Ihr Frühstück hergerichtet werden. Nach Absprache und Vereinbarung kann auch eine neuwertige Einbauküche von dem jüngsten Bewohner übernommen werden. Der Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ihre Wäsche können Sie bequem auf dem Trockenboden aufhängen.

Ihr neues Wohnzimmer bietet Ihnen viel Licht. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen.

Ihr Schlafzimmer bietet eine gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Auch ein Bürobereich wird hier Platz finden.

Idealerweise verfügt Ihr neues Bad über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Miet-Sicherheit: 2 Monats-Kaltmieten

Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt und vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich zur Erfassung umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 134kWh, Gas, Baujahr 1972

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

31787 Hameln (Klütviertel)

Ihre neue Wohnung liegt im Klütviertel in Wesernähe. Selbst ein Bäcker ist zu Fuß zu erreichen. Innerhalb von 10 Geh-Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt.

Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten und Hannover in 40 Minuten.