Haus zum Verkauf €479.000
Von-Wied-Str. 8 - 8 c und 10 - 10 c, 33104 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein modernes Wohnkonzept in verkehrsgünstiger Lage mit kurzen Wegen zur Infrastruktur. Der Immobilienstandort bietet eine gute
Busverbindung sowie eine kurze Distanz zur Autobahn.

In unserem Portfolio von 8 Doppelhaushälften stehen aktuell noch
7 Doppelhaushälften zum Verkauf.

Die Häuser sind kurzfristig bezugsfertig !

Ausstattung

Die in 2-geschossiger Bauweise erstellten Doppelhäuser
verfügen über:

EG - Wohnen/Essen
- Küche
- Gäste-WC
- HAR
- Abstellraum
- Flur

OG - 2 x Schlafen
- Bad
- Flur

DG - Studio/Schlafen
- Bad
- Flur
- Abstellraum

Alle Fenster in 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden (außer DG)
Die Massivtreppen sind gefliest. Eine SAT-Anlage , eine Wallboxvorbereitung (bis 22 KW) sowie die Hausanschlüsse, Gebäudeeinmessung und auch
die Außenanlagen gehören zum Leistungsumfang !!!

Die Außenwände sind in Massivbauweise mit Porenbetonsteinen ohne
zusätzliches Wärmedämmverbundsystem (ohne Styropor !) erstellt und ermöglichen so ein gesundes Raum- Wohnklima.

Die Häuser sind entsprechend dem KfW 55 Niedrigenergiestandard (mit Wärmepumpe) gebaut.

Es besteht somit die Möglichkeit einen KfW-Zuschuss in Höhe von bis zu
€ 26.250,- zu beantragen.

Energie

Energieausweis, Energieverbrauchsausweis wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarf des Gebäudes 23,3 kWh (m 2 *a) Energieeffizienzklasse A+
Primärenergiebedarf des Gebäudes 41,9 kWh (m2*a) gemäß Energieausweis) Heizungsart Zentralheizung.


Weitere Angaben

Keine Käuferprovision !
Kaufvertrag direkt mit dem Ersteller.

Lagebeschreibung

Die postalische Anschrift lautet:

Von-Wied-Str. 8 – 8 c u. 10 – 10 c, 33104 Paderborn - Schloss Neuhaus

Sonstiges

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