4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 390 m²
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt), Schopenhauerstr 27

Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich 4,76% Courtage inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab 2023

Nach aufwendiger Restaurierung offeriert der historische Tanzsaal
ein eindrucksvolles Ambiente für Unternehmen und Künstler,
die sich ein Schaffensdomizil der besonderen Art wünschen.
5,80 Meter hoch, stuckverzierte Decke und riesige Rundbögenfenster:
In diesem Schmuckstück wähnt man sich in einem Museum.

Ein echtes räumliches Alleinstellungsmerkmal!

Verbunden über eine Galerie, kombinieren die beiden Saal-Ebenen
auf geschickte Weise gemeinsame und private Bereiche. Strahlendes
Weiß harmoniert mit dem sanften Beige der Stuckelemente und
dem effektvollen Braun des Fischgrätparketts. Wo Palais-Eleganz
auf Transparenz und Klarheit trifft, gelingt es spielend, frische Ideen
zu verwirklichen und Projekterfolge zu feiern.

EINE HOMMAGE AN DIE INDIVIDUALITÄT

In Nachbarschaft zum Weltkulturerbe Sanssouci erfüllt Fidelio den
Traum vom individuellen Wohnen und Arbeiten. Das Ensemble vereint erstklassige Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe
und einen 387 Quadratmeter großen Tanzsaal zur gewerblichen
Nutzung. Die eindrucksvolle Ausstattung und die direkte Lage am
Schlosspark und Luisenplatz geben Fidelio seine faszinierende
Strahlkraft zwischen Tradition und Modern Life.

Dieser Historische Saal ist hervorragend für Galerien, Architekturbüros uvm. geeignet und bietet unter anderen durch die Individualität und Größe sowie der Galerieebene eine Vielfalt von Optionen.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Gegebenenfalls können erhöhte steuerliche Abschreibungen gemäß §7i EStG in Anspruch genommen werden.

Schopenhauerstr 27
14467 Potsdam (Nördliche Innenstadt)

Die Schopenhauerstraße - ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.

Die Schopenhauerstraße bietet schon etwas außergewöhnliches in Potsdam: man hat alle Vorzüge der lebendigen Innenstadt vor der Haustür - Entspannung, Erholung und Kulturgenuss findet man dagegen direkt dahinter.

Repräsentativ und sehr zentral gelegen in der Potsdamer Innenstadt, folgt sie dem Verlauf der ehemaligen Stadtmauer von 1735 und befindet sich genau zwischen der barocken Altstadt und dem Park Sanssouci.

Von der Schopenhauerstraße 27 erreicht man zu Fuß mit einem Katzensprung bereits zwei der berühmten Sehenswürdigkeiten Potsdams - das Brandenburger Tor und den Luisenplatz. Von dort gelangt man direkt auf die Brandenburger Straße, die Einkaufsmeile der Stadt.

Westlich der Schopenhauerstraße erstreckt sich der Park Sanssouci, das Herzstück der Potsdamer Kulturlandschaft, dessen Eingang man ebenfalls in wenigen Schritten erreicht. Hier vereinen sich architektonische und landschaftliche Gartenkunst auf höchstem Niveau, seit 1990 gehört der Park mit seiner Größe von ca. 300 ha zum Welterbe der Unesco.

Mit mehreren Buslinien und der Straßenbahn ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Der Bus fährt in knapp 10 Minuten von der Schopenhauerstraße zum Potsdamer Hauptbahnhof, von wo aus man Anschluss an die Fernbahn sowie diverse Regionalbahnlinien hat und die S-Bahn bietet eine perfekte Verbindung nach Berlin. In gut einer halben Stunde ist man am Kurfürsten-Damm und wenige Minuten später am Alexanderplatz.

Die Schopenhauerstraße - ein lebenswerter Ort, eingebettet zwischen der Havel, berühmten Gebäuden, einer Parklandschaft auf Weltniveau und einer attraktiven Innenstadt.