Haus zu vermieten €1.399
15738 Brandenburg - Zeuthen

Große Doppelhaushälfte am Zeuthener See sucht eine neue Familie! ***Neubau 2019***gr.Garten***
Nachmieter ab sofort oder zum 1.1.2022 .
Friedenstr. auf der Zeuthener Seite Eingang ist in Eichwalde
Direkt an der Badewiese und 2 Kinderspielplätzen

Auf ca. 500 qm können Sie die Ruhe in der Natur genießen und trotzdem gut Berlin erreichen. Fussbodenheizung und eine neuwertige Austattung geben ein gutes Lebensgefühl auch im Winter.
Die Doppelhaushälfte umfasst zwei Stockwerke, auf welchen sich die 4 großzügigen Zimmer nebst zwei Bädern verteilen.
Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad. Nach Betreten des Hauses befindet sich zur Linken ein Hauswirtschaftsraum (ca. 5qm), welcher den nötigen Stauraum bereithält. Zur Rechten liegt das Gästebad mit Dusche (ca. 4qm). Der Flur hat 11qm und führt in das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und 4 Grossen Türen (ca. 27qm), welches genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet. Auch die offene Küche (ca. 9qm) ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die große Sonnenterrasse (ca. 22qm) auf der Südseite läd zum Verweilen mit der ganzen Familie ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein großes Wannenbad. Das Schlafzimmer umfasst ca. 17 qm, die zwei Kinderzimmer bieten mit ca. 11 qm und ca. 13 qm genügend Platz für ein eigenes Reich. Das große Badezimmer ( ca. 7 qm) mit Dusche und Sechseckwanne lässt keine Wünsche offen.
Der ausgebaute Dachboden bietet auf ca. 15 qm zusätzlichen Stauraum..
Für die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom und Müll) schließt der Mieter selbst mit den Ver- und Entsorgungsunternehmen Verträge ab. Für die verbrauchsunabhängigen Betriebskosten (Grundsteuer, Gebäudeversicherung) ist eine mtl. Vorauszahlung in Höhe von 50,00 € zu leisten. Eine jährliche Abrechnung dieser Betriebskosten erfolgt über den Eigentümer.
Das Grundstück liegt ca 30 km südöstlich des Berliner Stadtzentrums und gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten im Landkreis Dahme- Spreewald. Unweit vom S-Bahnhof Zeuthen, welcher in wenigen Autominuten erreichbar ist gelangen Sie auch mit dem PKW über anliegende Autobahnanschlussstellen und Bundesstraße in ca. 30 bis 45 Mitnuten in das Berliner Stadtzentrum. Der Zeuthener See als bekanntes und beliebtes Wassersportrevier liegt ca. 150m vom Grundstück entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.Auch das Strandbad Eichwalde ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und lädt mit seinem schönen Sandstrand zum Verweilen ein.


Übernahme der Küche möglich zu einem Abschlag von 5.300 Euro (3 Jahre alt NP mit Einbau 7000.-) muss aber nicht genommen werden.

Es gibt einen Brunnen zum Garten bewässern sowie Elektrizität für einen Hybrid Auto neben dem Hauseigenen Parkplatz.