Haus zum Verkauf €659.000 450 m²
96146 Altendorf

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Baujahr: 2022
frei ab 29.07.2022

3 Stellplätze

* sechs Zimmer
* zwei Bäder
* zwei Balkone
* XXL-Glasvordach
* SAT-Anlage
* Garten
* drei Stellplätze
* Fußbodenheizung
* Panoramafenster im Wohnzimmer
* dreifach Isolierverglasung (Klarglas)
* elektrische Aluminium Rollläden
* Böden - keramische Bodenfliesen und Laminat
* Wärmerückgewinnung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Regenwasserzisterne
* Keller voll gedämmt
* Glasfaserinternet

Angeboten wird ein Neubauprojekt in Altendorf (Landkreis Bamberg).
Das KfW-Effizienzhaus 55 besticht, auf ca. 212 qm Wohnfläche und ca. 450 qm Grundstücksfläche durch die einzigartige Planung. Das Architektenhaus ist auf die Bedürfnisse der "Smart Future" ausgelegt. Sie laden Ihr E-Auto an Ihrer eigenen E-Ladesäule vor Ihrem Haus. Die hocheffiziente
Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für einen modernen Energiehaushalt und die automatische
Be- und Entlüftungsanlage für effiziente Wärmerückgewinnung.
Geplant ist ebenfalls eine Photovoltaikanlage, welche die Effizienz des Hauses zusätzlich optimiert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Gemeinde Altendorf, mit Ihren zwei Gemeindeteilen
Altendorf und Seußling, liegt im südlichen Landkreis der
UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Bamberg.
Wunderschön im Regnitztal liegend, entfalten sich hier viele Freizeitmöglichkeiten. Einmal die sehr gute Anbindung über die Autobahn A73 sowohl nach Norden; Bamberg, Coburg und Kronach, wie nach Süden; Forchheim, Erlangen und Nürnberg.
Doch am schönsten ist die Fränkische Schweiz, die östlich der Gemeinde liegend, ein Traum für Wanderer, Höhlenforscher, Naturliebhaber und Bierkenner, einen besonderen Reiz ausübt.

Sie wohnen, wo andere Urlaub machen!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

96146 Altendorf

* ruhige Ortslage
* schnelle Anbindung zur A73 und zur B505
* in ca. fünf Minuten mit dem Auto nach Hirschaid
* in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto nach Bamberg
* in ca. fünfzehn Minuten mit dem Auto nach Forchheim
* gute Anbindung über die DB-Regio S1 nach Bamberg (nördlich)
und Erlangen, Fürth, Nürnberg (südlich)
* über die DB und AGILIS sind ebenfalls die ICE Strecken nach
Berlin, München, Köln und Hamburg erreichbar
* Anbindung zum Flughafen Nürnberg über S1 und U2