Haus zu vermieten €1.800
# Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 2011 in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Neustädter Sees errichtet.
Es bietet einer Familien oder einem Paar einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt 208 qm Wohnfläche.
Auf dem gepflegten Grundstück steht ein massives Gartenhaus mit Terrasse und einem Pizzaofen.
Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung mittels Erdwärme ( Wärmepumpe) beheizt.
Auf dem Dach des Wohnhauses und über der Terrassenüberdachung sind Solarpanelle installiert.
Ein Teil des erzeugten Stromes wird für den Eigenbedarf genutzt mit einem eigenen Speichersystem.
# Ausstattung
- die Hauseingangstür befindet sich am linken Giebel unmittelbar neben dem Doppelcarport
- vom Windfang aus betritt man den großen Flur, von dem alle Räume abgehen:
- ein großes, offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang zum Garten
- ein zweiter Eingang befindet sich über die beheizte Garage am rechten Giebel und den Hauswirtschaftsraum
- im Wohnzimmer ist ein Kamin angeschlossen
- ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Wannenbad
- ein Duschbad
- zwei Kinderzimmer
- ein Hauswirtschaftsraum mit einer Abwäsche und einem Regalsystem
- Treppe zum Dachgeschoss
- im Dachgeschoss eine große, offene Galerie , ein Zimmer sowie ein Duschbad
- das massive Gartenhaus eignet sich für Erholung und Freizeit, es befindet sich ein Pizzaofen auf der dazgehörigen Terrasse
- ein Doppelcarport am linken Giebel mit einem Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
- ein gepflegter , gestalteter Vorgarten und Innenhof
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 909 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Das Ojekt befindet sich in absolut ruhiger Lage am Stadtrand von Neustadt-Glewe.
Neustadt-Glewe - das Tor zur Lewitz-eine kleine idyllische Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern, liegt am Rande der Lewitz, einem der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs. Endlose Wiesen und zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee laden Naturfreunde von Nah und Fern zum Verweilen ein. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Stadtkirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt ihren Besuchern manch altes Kulturgut. Wer den Nervenkitzel liebt, wird auf dem Sportflugplatz einen Fallschirmkurs besuchen, in einem Segelflugzeug mitfliegen oder eine Ballonfahrt unternehmen.
Die Infrastrucktur der Stadt ist sehr gut erschlossen Mehrere Einkaufszentren , auch in direkter Umgebung des Objektes , ermögliche eine gute Versorgung. Schulen , Ärzte ,Post etc. befindet sich in der Stadt. Durch die Nähe zur Autobahn A24 ist ein schnelles erreichen der Städte Hamburg , Berlin und Schwerin ermöglicht. Ein Bahnhof der Regionalbahn befindet sich ebenfalls in der Stadt.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 36.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Mietinteressenten benötigen vor der Besichtigung eine Vormieterbescheinigung und einen Mieterfragenbogen, den ich Ihnen gern zusende.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 36.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-10-26
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: DL2026
