3-Zimmer Wohnung zu vermieten €385
Rosa-Luxemburg-Straße 36, 07973 Thüringen - Greiz

# Objektbeschreibung
Etagenwohnung mit Dachschrägen im 3.OG eines gepflegten Anwesens mit Garten.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht sowie eine Diele, von welcher sämtliche Räume erreichbar sind.

Im Wohnbereich wurde ein pflegeleichter PVC-Belag in Parkettoptik verlegt, das Bad ist gefliest.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, der Garten mit Trockenplatz sowie der Trockenboden stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Pflege Außenanlagen und Winterdienst erfolgen durch den Hausmeister, die Hausreinigung erfolgt durch die Bewohner.
Betriebskosten (kalt) 55,-€ zzgl. Heizung/WW 85,-€ = Betriebskostenvorauszahlung gesamt: 140,- € monatlich.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. In Sichtweite verläuft ein Radweg am Elsterufer entlang.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Anschrift: 07973 Greiz, Rosa-Luxemburg-Str. 36

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95,8 kWh/(m²*a)

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.06.2021
Gültig bis: 24.06.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,1999
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210360