2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Moselstraße 7/Rheinstraße 145, 53332 Nordrhein-Westfalen - Bornheim

# Objektbeschreibung
Bei dem Angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung mit einer großzügigen Terrasse. Diese befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bornheim Hersel ganz in der Nähe des Rheinufers. In dem Objekt ist außerdem ein Supermarkt vertreten.

Es handelt sich hierbei um einen bis zum 31.12.2024 befristeten Mietvertrag.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Fensterfront und einer angrenzenden Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flurbereich, welcher Sie in alle Räume führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet einen geeigneten Ort um nach der Arbeit zu entspannen und den Abend zu genießen, ebenso wie das Schlafzimmer. Auch die großzügige Terrasse bietet viel Platz um zum Beispiel Sommerabende beim Grillen ausklingen zu lassen. Das moderne Duschbad ist mit hellen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Die Küche bietet einen geeigneten Platz, um sich kulinarisch so richtig auszutoben. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden ausgestattet.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Bornheimer Ortsteil Hersel, der beliebte Wohnort zwischen Köln und Bonn. Der Stadtteil Hersel zählt nicht nur wegen der hervorragenden Anbindung an den Bus- und Bahnverkeher ( Buslinien 604,753 und Linie 16) , zu einer der gefragtesten Wohnlagen Bornheims sondern auch wegen dem hohen Freizeitwert und der Nähe zum Rheinufer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte,Resturants und Apotheken lassen sich in nur wenigen Fussminuten erreichen. Innerhalb von 20 min erreichen Sie die Universität Bonn wie auch eine Anzahl an Schulen. Im Umkreis finden Sie eine Vielzahl an Parks und Spazierwege, welche eine Möglichkeit zu Erholung bieten.

# Sonstiges
Bei der Anmietung wird eine jährliche Staffelmieterhöhung von 10,00€ fällig. Es handelt sich hierbei um einen bis zum 31.12.2024 befristeten Mietvertrag.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Dies ist jedoch für den Vermieter keine Voraussetzung für eine Anmietung.

Gerne möchten wir Sie über die Verwendung Ihrer Daten informieren. Unter nachfolgendem Link finden Sie dazu die notwendigen Informationen. http://www.metropol.de/files/Dokumente/Mitteilung_Datenerhebung.pdf

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 125 kWh(m²*a)
Gültig bis: 16.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41254533