Haus zum Verkauf €139.500
99817 Eisenach

7,14 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Baujahr: 1908
frei ab nach Absprache
Geschosse: 4

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Haus ist ein Reiheneckhaus.
Hinter dem Objekt befindet sich ein Garten zur Nutzung der Hausbewohner.

Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit welche jeweils aus drei Zimmern besteht. Insgesamt steht Wohnraum von ca. 223 m² zur Verfügung.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 59 m², die Wohnungen im 1., 2. und 3. OG jeweils ca. 65 m².
Die Grundrisse können nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen nach den gegebenen Möglichkeiten individuell neu gestaltet werden.

Derzeit werden keine Mieteinnahmen erzielt, da das Objekt teils eigengenutzt wird und sich zum Teil im Leerstand befindet.

Im Jahr 2016 wurde eine neue Heizungsanlage im Haus installiert und in Betrieb genommen. Das Dach wurde im Jahr 2005 saniert und die Elektrik des gesamten Hauses sowie der Hausanschluss wurden 1999 vollständig erneuert. Die Fenster wurden etwa im Zeitraum von 1992 bis 1998 neu eingebaut.
Das Gebäude ist voll unterkellert.

Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad
1. Obergeschoss:3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad (begehbar vom Hausflur)
2. Obergeschoss:3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad (begehbar vom Hausflur)
3. Obergeschoss3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad (begehbar vom Hausflur)

nach Vereinbarung

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der
Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag.
Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift
und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Vielen Dank!

99817 Eisenach

Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Eisenach.

Die Wartburg-Stadt Eisenach ist am Tor zum Thüringer Wald gelegen und hervorragend erreichbar über den Autobahnanschluss A4, die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr und den nahegelegenen Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, sowie ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso sind Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.