4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.604 120 m²
94113 Tiefenbach, Dietrich-Bonhoeffer-Str.

frei ab 2023
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Der Ort Tiefenbach liegt in bester verkehrstechnischer Anbindung zu Passau zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa im Süden. Dort realisiert die ITP-Gruppe 18 qualitativ hochwertige Wohnungen, die den anspruchsvollen Energiestandard nach KfW 40 plus erfüllen.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 88 qm und 136 qm (3-4 Zimmer-Wohnungen). Jeder Wohnung werden 1-2 TG-Stellplätze oder 1 TG-Stellplatz und 1 Stellplatz oberirdisch zugeordnet. Außerdem steht ein Fahrraddepot zur Verfügung. Insgesamt werden so 2.039 qm

Die Dachgeschosswohnungen haben alle eine eigene Terrasse mit herrlichem Blick. Sie finden in unserem Bauprojekt auf dieser Ebene Wohnungen in den Größen von ca. 115 qm bis hin zu ca. 134 qm.

siehe Exposé inkl. Baubeschreibung

Zahlreiche weitere interessante Wohneinheiten finden sie auf der Homepage:

www.wohnpark-tiefenbach.de

Dietrich-Bonhoeffer-Str.
94113 Tiefenbach

Der beschauliche Ort Tiefenbach mit seinen ca. 6.600 Einwohnern lebt zum großen Teil von der Land- und Forstwirtschaft.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind Schloss Haselbach und der Pfarrkirche St. Margaretha mit ihrem frühgotischen Turm. Darüber hinaus besticht die Region mit Natur pur. Die Ilz ist ein Rückzugsort für seltene Vogelarten. Entlang des Flusslaufs finden sich wildromantische Wanderwege.

Ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern und für Naturliebhaber.

Die Wohnungen werden auf einem Grundstück mit geringer Hanglage zwischen der Nibelungenstraße und der Dietrich-Bonnhoefer-Straße in Tiefenbach realisiert. Alle Wohnungen haben nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkone.

Die Lage ist ideal zum Leben und Wohnen auch mit Blick auf die Arbeit im Home Office. Es besteht eine gute infrastrukturelle Anbindung (Verkehrsanbindung, ÖPNV) mit stündlicher Busverbindung nach Passau und eine optimale Grundversorgung (Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Einzelhandel). Alles ist fußläufig erreichbar.

Die Dreiflüssestadt Passau, nur 10 km von Tiefenbach entfernt, ist immer einen Ausflug wert. Sowohl die Altstadt als auch das Passauer Glasmuseum laden zu einem Besuch ein. Passau bietet mit über 500 Geschäften ein vielfältiges Angebot für jeglichen Bedarf und lässt einen Shopping-Tag zum Erlebnis werden.