1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 29 m²
01279 Dresden (Laubegast)

4,76 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die hier durch uns exklusiv angebotene helle und schön geschnittene 1-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 1993 errichteten Mehrfamilienhauses in gepflegter Wohnanlage. Besondere Highlights der Wohnung sind die offene Küche mit Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit französischem Balkon. Im Wohnraum wurde Laminat verlegt. Der Küchenbereich sowie das Bad sind mit Fliesenbelag versehen. Das Bad verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken und WC. Eine Kellerbox rundet das Angebot ab.
Die Einheit ist soeben neu vermietet worden und erwirtschaftet Mieteinnahmen von ca. 3.300 EUR p.a. zzgl. NK. Die grüne und ruhige Wohnlage und die Nähe zum Stadtzentrum sind Garanten für eine gute Wiedervermietbarkeit der Wohnung und sichern eine hohe Wertstabilität dieses Investments.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 180,00 EUR inkl. IHR.

Rufen Sie hierzu das Exposé ab, unter Anbieter kontaktieren und erhalten im Nachgang den Link zur Besichtigung. Im Nachgang ermöglichen wir Ihnen sehr gerne die persönliche Besichtigung unter Einhaltung der aktuell geltenden Corona-Richtlinien.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 0047

01279 Dresden (Laubegast)

Dresden Laubegast liegt südöstlich vom Dresdner Stadtzentrum und ist mit dem Auto in 20 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 35 Minuten zu erreichen. Der gesamte Stadtteil ist beliebt für seine vielen Bäume und Grünflächen, die Nähe zur Elbe und die lockere Wohnbebauung.
Hier mangelt es an nichts für den täglichen Bedarf. Alles ist vorhanden. Angefangen bei Bildungseinrichtungen, der Volkshochschule, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Gaststätten, Eisdielen und Bistros. Das Freizeitbad, die Kiesgrube Leuben, ist zu Fuß zu erreichen. Zum Elberadweg sind es von der zum Verkauf stehenden Wohnung etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad.