2-Zimmer Wohnung zu vermieten €305
R.Breitscheid-Str., 39218 Sachsen-Anhalt - Schönebeck (Elbe)

2-R-Whg. in Schönebeck zum 01.12.2021 sanierter Altbau; im 2-OG, ca. 55,45 m².
Die Wohnung befindet sich in einem sehr aufwendig sanierten Altbau.
Sehr schönes helles Bad mit Fenster, sonnige helle Küche.
Sehr schöner, bepflanzter Innenhof mit Grill- und Trockenplatz

Auch Parkplätze sind in der Straße ausreichend vorhanden.
(Anwohnerparkausweise über die Stadt Schönebeck)

Lagebeschreibung:
Wenige Gehminuten von der Elbe entfernt ist die Rud.-Breitscheid-Str. ein sehr guter Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Ausflüge auf dem schönen Elberadweg.
Direkte Zugverbindungen in die Landeshauptstadt Magdeburg und der schnelle Zugang zur A14 machen Schönebeck auch für Pendler attraktiv.

Ausstattung:
- ein sehr schönes helles Bad mit Dusche und großem Fenster
- die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt
- die Warmwasserversorgung wird über die Zentralheizung bereitgestellt
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Kabel oder Satelliten-TV
- Telefon-DSL-Anschluss vorhanden ( bis zu 100.000 Kilobit/Sekunde Leitung)
- Wohnung (ohne Möbel)
- Nebenkosten ca. 1,00 - 1,20 € m²
- Heizkosten und Warmwasseraufbereitung ca. 0,95 € bis 1,20 € m² ( 2 Personen )
- sehr schöner, bepflanzter Innenhof mit Grill- und Trockenplatz
- eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder befindet sich auf den Innenhof
- alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in zwei-drei Minuten erreichbar

Besichtigungstermine werden ab 16.11.2021 vergeben.

Bezugsfrei : 01.12.2021
Kaltmiete : 305,00 € (oder Absprache)
Nebenkosten : ca.50,00 €
Heizkosten : ca. 60,00 €
Gesamtmiete : 415,00 € (oder Absprache)
Kaution : 2 x der vereinbarten Kaltmiete (oder Absprache) (Zwei Raten möglich.)

- KEINE MIETERHÖHUNGEN !!!!

- Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
- Objektzustand: modernisiert und renoviert 11.2021
- Voraussetzung: positive SCHUFA-Auskunft
- Termine für eine Besichtigung unter : 03928-405958