2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 55 m²
53177 Bonn (Bad Godesberg)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
+ Tiefgaragenstellplatz
+ großer Balkon
+ Aufzug

Diese ca. 55 qm große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Parteien, das 2005 erbaut wurde.

Diese ausgesprochen gut geschnittene Wohnung verfügt über ein geräumiges, hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Küchenbereich ist offen und in den Wohnbereich integriert, was ein behagliches Wohngefühl schafft. Die bodentiefen Fenster in diesem Bereich sowie der Blick auf den großen Balkon runden den sehr guten Gesamteindruck ab.

Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich das Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sowohl ein Fahrrad- als auch ein Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Wohnung.

Wichtig: Die Immobilie ist aktuell seit 5 Jahren vermietet und die monatliche Kaltmiete incl. Tiefgaragenstellplatz beträgt 610,00 Euro

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.

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UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

53177 Bonn (Bad Godesberg)

Bonn Bad Godesberg zählt mit zu den beliebtesten Wohngegenden in Bonn. Die Nähe zur Rheinaue, zum Kottenforst sowie zur Museumsmeile machen diesen Standort u.a. so attraktiv.

Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, eine Eisdiele, Ärzte, Banken, Sportplatz, ein Freibad, Kirchen, Kindergärten, Kitas und Grundschulen befinden sich allesamt im nahen, zumeist fußläufigen Umfeld. Weiterführende Schulen (Gymnasien, Gesamt- und Realschulen) sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung zur Autobahn ist sehr gut. Die Anbindung an den ÖPNV in Richtung Bonn und Köln ist ebenfalls gegeben.