Haus zum Verkauf €749.000 826 m²
21720 Grünendeich

Baujahr: 1979
frei ab 01.01.2022

3 Stellplätze

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ein Traum für jeden, der es besonders und individuell mag.
Ihr neues Zuhause könnte dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1979 sein. Das Haus ist so konzipiert, dass Ihnen die ca. 214 m² Wohnfläche nie zu groß aber auch nie zu klein erscheinen.
Angrenzend an Ihre Diele gelangen Sie ins große Wohn-Esszimmer mit offener Galerie und Blick in den Garten. Momentan schmückt eine lange Tafel das Esszimmer, an der problemlos 12 Personen Platz finden können. Etwas abgetrennt vom Essbereich befindet sich eine Lounge mit echtem Schwedischen Ofen. Hier genießen Sie die Stunden nach der Arbeit und kommen zur Ruhe.
Ans Esszimmer angeschlossen ist die Küche. Ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten wurde beim Einbau auf hochwertigste Materialien wie z.B. Granit Wert gelegt. Die Küche ist so optimal geschnitten, dass Sie für das schnelle Frühstück ein Tisch für 3 Personen integrieren können. Neben der Küche befindet sich der sog. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Heizung und separatem Eingang, sodass Sie Ihre Einkäufe direkt am richtigen Ort platzieren können.
Weiter finden Sie im Erdgeschoss drei Zimmer die Sie als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Eines der Zimmer verfügt über ein Bad en Suit und eignet sich daher hervorragend als Elternschlafzimmer. Dieses Bad ist selbstverständlich mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Abgerundet wird das Erdgeschoss vom Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche.
Über eine Treppe im Essbereich gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss. Von hier aus können Sie ins Esszimmer herunterschauen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum der bisher als Arbeitszimmer und zweites Wohnzimmer genutzt wurde. Besonders hervorragend ist hier der überdachte Balkon, von dem aus Sie auf Ihr Grundstück nach Süden gucken. Von diesem Raum gelangen Sie in einen weiteren kleineren Raum der sich ggfs. als Ankleidezimmer eignet.
Auf der anderen Seite der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer. Dieses können Sie frei nach Ihren wünschen nutzen.

Das Haus befindet sich auf einem rund 826 m² großen Grundstück. Der Garten, sowohl vor als auch hinter dem Haus, wurde mit sehr viel Liebe angelegt und auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse, können Sie diesen wundervollen Ausblick in Ihren neuen Garten genießen. Eine große Garage, ein überdachter Freisitz und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein
Lächeln
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der
Personen so gering wie möglich
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

21720 Grünendeich

Sie möchten ein Haus direkt an der Elbe, in einem Ort mit besten Verkehrsverbindungen in die nächstgrößeren Städte, egal ob mit Fähre, Bus oder Auto?Grünendeich kann Ihnen all das bieten. Durch die kurzen Strecken nach Stade, Buxtehude und Hamburg sowie eine schnelle Überquerung per Fähre direkt nach Schleswig-Holstein liegt der Ort verkehrstechnisch ideal. Es gibt außerdem direkte Busverbindungen nach Stade und Buxtehude.
Aber nicht nur in Sachen Verkehr kann Grünendeich viel bieten, sondern auch in Sachen Natur und ihre Schönheit.
Die 1.892 Einwohner große Gemeinde im Landkreis Stade liegt direkt an der Elbe mit einem eigenen Fähranleger inmitten von Natur.
Dieser Ort bietet sich für Leute an, die in einem ruhigen und malerischen Umfeld leben möchten, aber nicht auf die Nähe von größeren Städten verzichten wollen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in den Nachbargemeinden anzufinden und schnell zu erreichen.