Haus zum Verkauf €389.000 413 m²
31141 Hildesheim (Itzum)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1989
frei ab sofort

2 Stellplätze

EG: Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC
DG: 3 Schlafräume, Duschbad
Vollkeller, Garage

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Whirpool im Wintergarten

Quadratische Räume waren gestern. Hier hat jedes Zimmer eine besondere Raumform.
Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab in den Bereichen Wohnen, Essen und Wellness.
Im Dachgeschoss befinden sich die originellen Schlafräume.
Von den ca. 132 m² Wohnfläche entfallen ca 32 m² auf die Wintergartenfläche mit Fußbodenheizung und Außenrollläden.
Auch das Wohnzimmer, sowie das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle anderen Räumlichkeiten werden über Heizkörper durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 versorgt.
In dem großzügigen Wintergarten ist Platz für einen schönen Strandkorb. Zur Entspannung steigen Sie dort einfach in Ihren Whirlpool. Danach gönnen Sie sich eine kalte oder warme Dusche. Wie wäre es jetzt mit einem schönen Buch oder einem angenehmen Gespräch zum Ausklang des Abends?
Im Außenbereich steht für Sie noch genügend Fläche zur Verfügung, um in den Schönwetterzeiten genügend frische Luft und Kraft tanken zu können. Die Gartenfläche ist pflegeleicht gepflastert.
Als Abstellfläche und zur Ausübung von Hobbys stehen Ihnen im Keller einige Räumlichkeiten zur Verfügung.
Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

31141 Hildesheim (Itzum)

Itzum ist einer der größten Stadtteile von Hildesheim und wird von zwei Buslinien des Stadtverkehrs Hildesheim erschlossen.

Es hat eine hervorragende Infrastruktur zu bieten, von Kindergärten, über Schule, Ärzte, Einkaufsmärkte, Banken, Massagepraxen, Fitnessstudio, Apotheke, Restaurants, Reisebüro, Sportverein und Kirchen.

Das Naherholungsgebiet Galgenberg liegt direkt vor der Tür und lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Radtouren ein.

Hier möchten Sie leben.