Haus zum Verkauf €444.000 945 m²
66663 Merzig Schwemlingen

3,57 % inkl. MwSt.

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:

- ehem. Wohn-/ und Geschäftshaus
- Leben und Arbeiten unter einem Dach
- Baujahr 1964, Modernisierungen in 2006
- Garage und Garten

MERZIG-SCHWEMLINGEN: L-Schengen/Remich + 20 Min.:
Im Stadtteil Schwemlingen bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus mit Gewerbeeinheit an. Zum Verkauf steht die ca. 75 m² große Wohnung im Wohnhaus im Erdgeschoss und die 2 Wohneinheiten im Obergeschoss sowie die ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss Wohnhaus:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Badezimmer

Obergeschoss Wohnhaus:
2 Wohneinheiten

Untergeschoss Wohnhaus:
Kellerräume und Heizungsraum

Erdgeschoss Gewerbe:
Restaurant-/ Theken-/ und Gastbereich, Küche mit Nebenräumen

Untergeschoss Gewerbe:
Kegelbahn, Bierlager, Kellerräume

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

66663 Merzig Schwemlingen

Schwemlingen ist einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen der Kreisstadt Merzig. Die Ortschaft verfügt über eine intakte Infrastruktur wie z.B. Grundschule, Kindergarten mit Krippe, Ärzte, Bäckerei, Blumengeschäft uvm. Die Kreisstadt selbst liegt ca. 8 km entfernt.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

07 km bis D-Merzig
24 km bis L-Schengen
24 km bis D-Saarlouis
51 km bis L-Kirchberg