2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
72764 Baden-Württemberg - Reutlingen

Moderne 2-Zimmer Wohnung, im Reutlinger Zentrum zwischen Tübinger Tor und Rathaus, erste Etage (2-Parteien Haus, Bj. 2000).
Wohnzimmer, Schlafzimmer, jeweils mit Holz-Laminatboden, offene Einbauküche mit Granitboden, Badezimmer, eigener Abstellraum, eigener Keller, Waschküche, alles neuwertig und gepflegt. Die Wohnung ist geeignet für einen Mieter (1 Person), Nichtraucher, langfristig zu vermieten. Vermietet wird von Privat, eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.
Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei.

Objektbeschreibung:
Gemütliche, moderne und helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage in der Reutlinger Innenstadt.
Die Wohnung ist komplett frisch renoviert, der Laminatboden wurde in allen Räumen neu versiegelt.
Es gibt eine komplette (offene) Einbauküche mit Herd und Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, Granitboden.
Weißes grund-möbliertes Duschbad, Waschbecken und sep. WC.
Lichtdurchflutetes und gut aufgeteiltes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche inkl. Einbauküche.
Praktisches Schlafzimmer.
Mehrfamilienhaus (2-Parteien Haus), großer Abstellraum im UG, Waschküche.
Der Strom ist bei der FairEnergie in Reutlingen anzumelden (Grundversorgung).
TV und Internet kann über den vorhandenen Kabelanschluß angemeldet werden.
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 60,00 m²
Etage: 1. Etage
Wohnzimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Abstellraum: 1
Keller: 1
Einbauküche (offene Küche): mit Herd und Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine.
Objektzustand: die Wohnung wird im sauberen, renovierten Zustand übergeben
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung ist ab sofort Bezugsfrei
Haustiere: Nein
Kaltmiete: 650 EUR (zzgl. Nebenkosten) Die Kaltmiete entspricht dem Ortsüblichen Mietpreisspiegel 10,8.-/m2.
Nebenkosten: 130,00 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizung, Wasser und diverse Gebühren sind Pauschalkosten (der Wasseranschluß in der Waschküche wird separat abgezählt).
Kaution: 1 Monat

Ausstattung:
Komplette Einbauküche, Laminatboden, Duschbad mit sep. WC, diverse Seilspannsysteme für Lampen oder Vorhänge. Eventuell auch Teilmöbilierung möglich (Moderner System-Schreibtisch, Trennwand, etc.)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in praktischer, zentraler Lage.
Ca. 3 Minuten Fußweg bis zum Marktplatz oder den zentralen Bushaltestellen.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die Stadthalle, die Bücherei, Museen oder die nahen Parkanlagen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Der Arbeitsweg, die Sport- oder Freizeitanlagen, Ausflüge auf die Achalm oder die Schwäbische Alb sind alle einfach mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Parkplatzmöglichkeiten fürs Auto findet man z.Bsp. in 5 nahegelegenen Reutlinger Tiefgaragen.
Der Reutlinger Hauptbahnhof ist in der Nähe.

Sonstiges:
Ein freundlicher Mieter mit Gehaltsnachweis, oder auch Rentner werden bevorzugt.
Es wird ein Standart -Mietvertrag, -Betriebskostenverordnnung und -Hausordnung abgeschlossen.
Eine Privathaftpflichtversicherung und eine standart Mieterselbstauskunft ist erwünscht.

Kontakt:
Für alles Weitere werde ich Ihre freundliche Nachricht gerne beantworten oder Sie mit Angabe der Telefonnummer zurückrufen.