Haus zu vermieten €1.480 200 m²
72636 Frickenhausen

3080 €

Baujahr: 2021
frei ab sofort
Geschosse: 3

4 Stellplätze

- Der Bau des Doppelhauses (12x6,5m) wurde vom Eigentümer im Jahre 2017 angefangen, die zu vermietende, zweite Haushälfte wurde innen komplett vor Kurzem fertiggestellt. Alles ausgiebig ausgetrocknet !
- Massivhaus aus 30 cm starkem Ziegelstein mit 10 cm Fassadendämmung
- Heizung mit Luft/ Wasser Wärmepumpe, Solar auf dem Dach für die Warmwasserzubereitung und für die Heizung
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Ausrichtung Wohnzimmer/ Balkon Südosten

- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- Holzofen im Wohnzimmer (noch nicht vorhanden, wird nach Absprache eingekauft)
- keine Einbauküche, nicht möbiliert
- Bühne ca. 35 qm (DIN), als Abstellraum geeignet
- Technikraum/ Waschküche im Keller mit 10,38 qm
- Balkon ca. 18 qm mit Markiese
- 2 Stellplätze vor dem Carport und weitere 2 vor dem Haus !
- Carport ca. 4x6m, es besteht die Möglichkeit, hier Fahrräder abzustellen. Es bietet sich an, auch das Brennholz hier zu lagern. Bis zur Feuerstelle sind es etwa 10 m. Viel näher geht es doch kaum ! :) Auch der Umzug kann sehr geschickt abgewickelt werden, da der überdachte Platz bei Regen Schutz bietet.
- Innentüren aus Echtholz
- Bodenbelag in den Schlafzimmern ist Laminat, sonst überall Steinboden mit Feinsteinzeug poliert.
- 3- fach Verglasung aller Fenster, Aussenrollos ALU, Moskitonetz
- Bad mit Badewanne und Duschkabine, WC, Bidet, zusätzlicher E- Handtuchtrockner

- Langfristige Vermietung erwünscht
- Rauchen im Haus ist nicht gestattet
- Kein Zugang zum Garten
- Im Keller sind nur die zwei Räumigkeiten (Heizraum/ Waschküche und Treppenhaus) zugeteilt
- Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht integriert, die Stromkosten werden von Stromanbieter direkt an den Mieter abgerechnet

+++ BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN +++

72636 Frickenhausen

- Frickenhausen OT Tischardt, Wohngebiet Burren
- Ende der Sackgasse, das vorletzte Haus in der Straße, Randlage
- Bäckerei und Tante-M Laden in Ortsmitte
- Kita, Kindergarten und Grundschule ca. 5-6 Minuten zu Fuß entfernt
- Kinderspielplatz ca. 100 m entfernt
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, u.a. in Nürtingen, Metzingen
- Naherholungsgebiet, die Panoramatherme Beuren ist ca. 10 Minuten Autofahrt entfernt, viele Ausflugsmöglichkeiten etc.
- Aussicht auf Kohlberg (Jusi)
- Buslinien 195 und 198 nach Nürtingen, Frickenhausen, Kohlberg
- Anschluss an B313 Reutlingen - Nürtingen