Haus zum Verkauf €639.000 2032 m²
66663 Merzig Mechern

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1983

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- ruhige, sonnige Lage, direkt am Waldrand gelegen
- massiv erbaut
- schön angelegtes Grundstück
- Bad mit Sauna
- Kaminzimmer
- 2 Kaminöfen
- Doppelgarage
- 2 Balkone + 2 Terrassen mit herrlichem Ausblick (Dachterrasse auf Garagen)
- Gartenhaus, Gewächshaus und Holzunterstand
- Solaranlage
- Einliegerwohnung

MERZIG-MECHERN: Generationshaus oder Wohnen und Arbeiten:
In einer traumhaften, naturnahen Lage bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus auf einem großen Grundstück an. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise und mit echter Handwerkskunst erstellt. Sie eignet sich auch bestens als Mehrgenerationenhaus; das Erdgeschoss wurde in eine Einliegerwohnung umgebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss (Einliegerwohnung):
Diele, Gäste-WC, Duschbad, 2 Räume, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Heizungs- und Öllagerraum, 2 Kellerräume

Obergeschoss:
Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne Dusche und Sauna, Kaminzimmer, Wohn-Essbereich
Von allen Räumen erreichen Sie die Sonnenterrasse

Dachgeschoss:
Speicher

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Perl in seinem Büro erreichbar.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

66663 Merzig Mechern

Mechern ist ein Ortsteil der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Der Ort bietet eine Vielzahl an Vereinen, wie z. B. den Angelsportverein, DRK-Ortsverein, Kirchenchor, die Dorfgemeinschaft Mechern e.V., Freiwillige Feuerwehr und den Jugendtreff. Schöne Wanderwege und die direkte Verbindung zur Saar laden zu attraktiver Freizeitgestaltung ein.
Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 10 Fahrminuten entfernt.

06 km bis D-Merzig
28 km bis L- Schengen
46 km bis D-Saarbrücken
57 km bis L-Kirchberg