3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.000
# Objektbeschreibung
- Hochwertig sanierte und vermietete Eigentumswohnung in einem modernes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1997
- Unterkellert
- Gas-Zentralheizung
- Nur 15 Fahrminuten bis ins Dresdner Zentrum
- Anlage mit insgesamt 14 Eigentumseinheiten
- Top Lage in Freital
- Grüne Umgebung
- Eigene Tiefgaragenanlage
- KP TG- Stellplatz 10.000 €
# Ausstattung
- sehr helle und freundliche Dreiraumwohnung mit 2 Balkonen
- 2. Obergeschoss
- Ca. 75 qm Wohnfläche
- Zwei Balkone
- Angenehme Raumgrößen mit modernem Designbelag
- Nutzerfreundlicher Grundriss mit großer Essküche in Wintergartenoptik
- Bad mit Wanne und Dusche- innenliegend
- alle PVC Fenster mit Außenrollos
- Tiefgaragenstellplatz zu ebener Erde- kein Doppelparker
- hochwertig renoviert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 43952
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Freital liegt südlich von Dresden, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt mit ca. 39.200 Einwohnern geht im Nordosten direkt in die Landeshauptstadt über und ist daher als Wohnort äußerst beliebt. In nur etwa 15 Fahrminuten erreicht man das Dresdner Zentrum.
Beliebt ist der Standort auch wegen seiner Nähe zum Tharandter Wald, welcher ein beliebtes Ausflugsziel ist und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Dadurch bietet dieser Standort ein besonderes Umfeld für Naturliebhaber und lädt in der Umgebung zum Verweilen und zu lang ausgedehnten Spaziergängen ein. Er ist ideal für Menschen, die ein wenig Ruhe dem hektischen Großstadtdschungel vorziehen und trotzdem nicht auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Des Weiteren bietet Freital mit seinen zahlreichen Parkflächen und Sportplätzen die Möglichkeit zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung direkt in nächster Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig bequem erreichbar. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Grund- und Oberschulen und das Weißeritzgymnasium.
Generell profitiert die Lage sehr von der unmittelbaren Nähe zur A17, die die gesamten neuen Bundesländer sowie Norddeutschland direkt mit der Tschechei und Prag verbindet und somit ein Tor in die östliche EU darstellt. Der Dresdner Flughafen ist ca. 15 km entfernt. Zahlreiche Überlandbusse des Regionalverkehrs Dresden (RVD) führen die Anwohner direkt in das Stadtzentrum Dresdens. Wichtig ist hier auch zu erwähnen, dass es vom Dresdner Hauptbahnhof eine S-Bahnlinie gibt, die das westliche Umland Dresdens über Freital direkt mit dem Dresdner Fernverkehr verbindet.
Diese Faktoren und die unmittelbare Nähe zu Dresden führen zu einer seit Jahren starken und konstanten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 30.04.2024
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9535
