Haus zum Verkauf €379.000
Travemünder Allee, 23568 Schleswig-Holstein - Lübeck

OFFENE BESICHTIGUNG am 20.11.21 ab 11:30 Uhr:

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Kontakt

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Objektbeschreibung

Der Splitlevelbungalow in Massivbauweise mit rotem Strukturverblendstein befindet sich als vorderstes Objekt im Verbund mit drei weiteren Einheiten und vermittelt somit einen Doppelhaus-Charakter. Das Objekt liegt in einer grünen Wohnlage Lübecks, in unmittelbarer Nähe zum Burgtor-Stadtpark, welcher sich durch seinen hohen Freizeit- und Naherholungswert zu jeder Jahreszeit auszeichnet. Der Bungalow aus den 70er Jahren eignet sich durch besonderen Schnitt sowohl für kleine Familien, als auch für Singles und Paare. Angrenzend im vorderen Bereich des Grundstücks (Eigenland) befindet sich darüber hinaus noch die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage, welche über einen separaten Eingang zum kleinen gemütlichen Süd-Westgarten verfügt. Im hinteren Bereich der Häuserreihe befindet sich dann noch der ca. 233m² große Gartenanteil, in dem Sie Ruhe und Entspannung finden können.
Die Umgebung besteht aus den für Karlshof typischen Siedlungshäusern.


Ausstattung

3 Zimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 58m², Küche, Duschbad, Gäste-WC, Einzelgarage. Der Bungalow wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt, Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Um einen zeitgemäßen Zustand zu erreichen, könnte z.B. der Grundriss verbessert werden, außerdem könnte mit diversen Renovierungsarbeiten im Sanitär- und Küchenbereich ein modernes Wohnambiente geschaffen werden.


Lage

Nahe der Trave, geringe Entfernung in die Stadt, sehr grüne Umgebung, viel Wald und schöne Parkanlagen. All das kennzeichnet den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf an den schönen Wakenitzlagen endet.
Die Siedlung Karlshof, in der sich das Objekt befindet, Israelsdorf-Gothmund mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch sowie der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Die Travemünder Allee verläuft getrennt von einer 30er Zone (an welcher die Bungalowreihe liegt) vor dem Haus.


Disclaimer

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.