4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 85 m²
3,57 inkl. Mwst
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1 Carportplatz
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasser
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kaminofen
- Einbauküchen mit Laminatboden
Eine Wohnung unterm Dach, die Sie sich sonniger nicht wünschen könnten: denn sie hat zwei Balkone, und der größte, hat einen herrlichen Blick auf die grünen saftige Wiesen und Felder, die direkt an das Grundstück anschließen. Ein unverbaubarer Blick, der "Urlaubsfeeling" auslöst. Hier verbringen Sie am besten die Nachmittagsstunden und genießen die Sonne noch lange bis in den Abend hinein. Dieser Balkon ist übrigens nicht einsehbar, und Sie werden die Privatsphäre schätzen lernen. Ein zweiter Balkon schaut in den Hof und hat die Sonne zum Morgenkaffee.
Ideal ist auch die Aufteilung der Wohnung. Das Durchgangszimmer als Schlafzimmer genutzt bietet Ihnen die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks mit angrenzendem Büro. Selbstverständlich ist die Planung des Grundrisses als Familien eine andere. Hierfür sind entsprechend Kinderzimmer vorgesehen. Die kleine Küche ist neuwertig und perfekt in den Raum eingebaut. Selbst ein Sitzplatz mit Blick aus dem Fenster ist hier noch integriert. Gegessen und gelebt wird dann in dem großzügigen Wohnzimmer in welchem ein Kaminofen für gemütliche Wärme sorgt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser sehr schönen und gepflegten Dachwohnung.
Da der Eigentümer Ende November auszieht, haben Sie die Wahl ...... gerne einfach anrufen und Termin vereinbaren.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 22.00, Distanz zum Gymnasium: 22.00, Distanz zur Autobahn: 40.00
96358 Teuschnitz
Die Stadt Teuschnitz liegt im Naturpark Frankenwald, etwa 22 km nordöstlich von Kronach entfernt. Aktuell hat die Stadt 1957 Einwohner. Teuschnitz verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Schule, die bayernweit als Musterbeispiel für zeitgemäßen Unterricht gilt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet das Städtchen natürlich ebenso, wie ein großes Angebot für Hobby, Sport, Gesundheit und Bildung.
Die Bundesstraße 85, die Sie nördlich über Ludwigsstadt bis nach Saalfeld bringt und südlich über Kronach nach Kulmbach führt, grenzt an das kleine Städtchen.
Die Autobahn A9 erreichen Sie in knapp 40 Km und die A73 in 44 Km.
