3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450 88 m²
81827 München (Trudering-Riem), Friedrich-Creuzer-Straße 10

4350 €

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 3-Familienhauses, Baujahr 2003, ca. 88 qm Wohnfläche, 2 Bäder (1 Wannenbad mit Tageslicht + 1 Duschbad), Einbauküche mit E-Herd + Cerankochfeld + Geschirrspülmaschine, 2 große Balkone mit Ost/Süd-Ausrichtung.
Einmaliger unverbauter Blick in den Park!

Es wird ein neuer Boden in allen Wohn- und Schlafräumen und im Flur verlegt. Alle Wände und Decken werden frisch weiß gestrichen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und nicht geräumt.
Vor Neuvermietung wird die Wohnung vollständig renoviert und ist ab 01.02.2022 zu beziehen.

Bei dem Ihnen angebotenen Objekt handelt es sich um eine schöne, sehr helle 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, Ost/Süd-Lage inkl. schöner voll ausgestatteter Einbauküche, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, 2 hochwertige Bäder, Fenster mit elektrischen Jalousien, Videogegensprechanlage, Markise am Balkon.
Bei den Bodenbelägen fanden hochwertige Materialien in sämtlichen Wohnräumen, sowie hochwertige Fliesen im Bad Anwendung. Der Boden in allen Räumen (ausgenommen Küche und Bäder) wird vollständig erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 6 m²).
Ein Anschluss für Waschmaschine befindet sich im Bad.

Vinyl-Dielen-Boden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Satellitenanschluss, Kellerraum

Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage für 90 €/monatlich angemietet werden.

Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Bewerbung. Verwenden Sie bitte die im im pdf-Format beigefügte Selbstauskunft unter Benennung Ihres Wunschtermins (bitte mehrere Termine wochentags benennen) für eine Wohnungsbesichtigung.
NACH ERHALT IHRER SELBSTAUSKUNFT KOMMEN WIR GERNE MIT EINEM TERMINVORSCHLAG FÜR EINE WOHNUNGSBESICHTIGUNG AUF SIE ZU.

Hinweis zu Besichtigungsterminen aufgrund des in Bayern ausgerufenen aktuellen Katastrophenfalls (11.11.2021):
Bei persönlichen Besprechungen/Besichtigungen gilt für unser Unternehmen die 3G-Regel (geimpft, genesen, getestet). Wir sind deshalb gesetzlich verpflichtet, auch Ihren Impfstatus bzw. Ihr Testergebnis zu prüfen und zu dokumentieren. Bitte zeigen Sie uns im Termin hierzu die erforderlichen Unterlagen wie z.B. Impfnachweis oder Negativ-Test. Ohne einen dieser Nachweise kann leider kein Termin stattfinden. Das Tragen einer FFP2-Maske im Termin ist Voraussetzung.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe.


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Friedrich-Creuzer-Straße 10
81827 München (Trudering-Riem)

Das Objekt befindet sich Waldtrudering und grenzt an den Waldtruderinger Wald sowie an den Park an und lädt somit seine Anwohner zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn-Haltestelle Quiddestraße sowie dem Truderinger Bahnhof mit U- und S-Bahnanschluss, welche mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, gegeben. Die Autobahnen A 94 und A 99 sind nur in wenigen Minuten erreichbar. Kindergrippen, Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschulen sowie das Gymnasium ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Einkaufmöglichkeiten sind in der Umgebung gegeben und auch fußläufig erreichbar. Der nah gelegene Ostpark mit seinem breiten Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten sorgt für eine hohe Wohnqualität, wie z. B. Michalibad und Eislaufbahn. Das PEP-Perlacher-Einkaufs-Paradies sowie die Riem-Arcarden bieten beste Shopping-Möglichkeiten.