Haus zum Verkauf €1.150.000 2204 m²
72766 Reutlingen (Südstadt)

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer

Baujahr: 1955
frei ab sofort

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Immobilie befindet sich überwiegend in einem baujahrstypischen Zustand.

- Heizung von 2018
- Fenster von 1955
- Elektro von 1955
- Sanitärausstattung von 1955
- Dach von 1955

Das Angebot umfasst das Einfamilienhaus (Flurstück Nr. 973/2) mit Garage sowie ein angrenzendes Grundstück (Flurstück Nr. 973/1).

Das großzügige Grundstück eignet sich vorrangig für eine Neubebauung. Die Immobilie kann aber auch im Rahmen einer Modernisierung im Bestand genutzt werden.

Die Immobilie aus dem Baujahr 1955 mit dem insgesamt ca. 22 Ar großen Grundstück am Fuße der Reutlinger Achalm bietet einen sonnigen, nicht einsehbaren Garten mit großer, überdachter Süd-Terrasse. Hinzu kommt ein Außenkamin, sowie ein heller und großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettböden im Erdgeschoss.

Eine Steintreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem hellen und großzügigen 1. Obergeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, zwei Bäder und ein separates WC. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Im Untergeschoss gibt es diverse Nebenräume. Ein Geräteraum sowie eine Einzelgarage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

72766 Reutlingen (Südstadt)

Dieses gefragte Grundstück liegt in exklusiver Randlage von Reutlingen, am Fuße der Achalm und eingebettet in ein grünes Umfeld mit Ruhe und Nähe zur Natur bei gleichzeitiger Stadtnähe. Das Reutlinger Zentrum mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, schönen Cafés, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, der neuen Markthalle und vielem mehr sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch den "Achalm-Tunnel" besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Metzingen und Stuttgart. Die Verkehrsanbindung in Richtung Tübingen, Eningen und Pfullingen ist ebenfalls gut ausgestaltet.