3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 66 m²
28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor)

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.. Diese ist hälftig vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen.

frei werdend

3-Zimmer-Etagenwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage
Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Keller
Trockenraum
sehr guter Zustand

Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend modernisiert und renoviert. Vor Kurzem wurden die Heizungsanlage und das Dach erneuert.

Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem sehr guten, sehr pflegten Zustand.
Seit Erstbezug wohnt der jetzige Eigentümer in der Wohnung.

Zur Wohnung zählen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein schlafzimmer und ein Gästezimmer; weiterhin ein helles Tageslichtbad mit einer Wanne und eine vollständig eingerichtete Küche.
Alle Räume gehen dabei direkt vom Flur ab.

Als Bodenbeläge wurden für die Wohn- und Schlafräume sowie den Flur hochwertige Parkettböden gewählt. Die Küche sowie das Badezimmer sind gefliest.
Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der nach Süd-West hin ausgerichtet ist
Eine elektrisch zu bedienende Markise schützt vor starker Sonneneinstrahlung.

Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum (ca. 12 m²). Ein Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Pkw-Außenstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Das Hausgeld beläuft sich auf 148 € monatlich. Die Kosten für die Verwaltung, den Hauswart sowie die Gartenpflege, die Wege- und Parkplatzreinigung sowie die Gebühren für die Versicherung sind hier enthalten.

Die Gesamtinstandhaltungsrücklage für den Wohnkomplex beläuft sich auf 300.000 €.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

28325 Bremen (Ellenerbrok-Schevemoor)

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Wohnkomplex in Alt-Osterholz umgeben von viel Grün.
In jedem Eingang liegen 8 Wohnungen über 4 Ebenen.

Vor Ort genießen Sie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomen, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie ein Krankenhaus liegen im unmittelbaren Umfeld. Schulen und Kindertageseinrichtungen erreichen Sie ebenfalls nach kurzer Wegstrecke.
Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.