Haus zum Verkauf €320.000
Ich biete meine hälfte von einer Erbgemeinschaft zum Verkauf an. Geerbt habe ich mit meiner Schwester 2 Mehrfamillien- Häuser, die sich auf einem 534qm großem Grundstück in Hanau (Großauheim) befinden.
Daten vom Hinterhaus:
Obergeschoss besteht aus einer renovierten 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, Einbau Küche und Balkonterrasse. Selbst bewohnt. Ohne Balkonterrasse beträgt die Wohnfläche ca. 90qm mit dieser ca. 110qm. Dachboden und Zugang zu diesem ist ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss wird derzeit ein ca. 110qm großes Lager vermietet.
Keller mit 4 Räumen ist ebenfalls vorhanden, wovon einer als Wasch und Heizraum verwendet wird. Die restlichen Räume können für Ablagerung, Sauna, Trainingsfläche oder was man möchte verwendet werden.
Heizsystem ist eine moderne 5 Jahre alte Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron mit Solaranlage auf dem Dach, die kostenlos für Warmwasser sorgt.
Bruttogrundstücksfläche beträgt insgesamt 322qm.
Noch zu renovieren: Balkon Boden und Bad Fenster.
Daten vom Vorderhaus:
Obergeschoss besteht aus einer vermieteten ca. 80qm großen 2 Zimmer Wohnung mit Bad (incl. Badewanne), Küche und Balkonterrasse (ca. 15qm).
Erdgeschoss besteht aus einer renovierten ca. 90qm großen 3 Zimmer Wohnung mit neuer Küche und Bad (mit Fußbodenheizung und separater Dusche und Badewanne). Von Schwester bewohnt.
Ansonsten sind noch Garage (mit Gäste WC) + Fahrradabstellraum und ein weiterer in der Garage gelegener Abstellraum beim Vorderhaus vorhanden.
Heizsystem ist eine Gasheizung.
Bruttogrundstücksfläche ca. 362qm.
Noch zu renovieren: Dach
Daten zum Grundstück:
243qm vom 534qm großen Grundstück sind bebaut. Der Rest setzt sich aus einem kleinen Vorgarten (vorm Vorderhaus), viel Freiraum (für bspw. Basketball, schaukeln, Trampolinspringen) und einer gemütlich eingerichteten "Chiller" Ecke zusammen. Boden ist teilweise erneuert (vor allem in der Chiller Ecke).
In den Hof passen bis zu 5 Autos.
Nähere Infos gerne auf Anfrage.
(Beispiel Fotos sind vom Hinterhaus)
