2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
Bahnhofstr. 71, 04934 Brandenburg - Hohenleipisch

**Zimmer**

2

**Wohnfläche**

58,92m²

**Etage**

EG

**Objekttyp**

Sanierter Altbau

**Frei ab**

1. Januar 2022


**Netto-Kaltmiete**

280,00 €

**BK-Vorauszahlung**

70,00 €

**HK-Vorauszahlung**

70,00 €

**Gesamtmiete**

420,00 €

**Kaution**

840,00 € (3 Nettokaltmieten)

**Energieausweis**

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch 156 kWh/(m²\*a)

**Energieträger**

H-Gas/Schweres Gas

**Über die Wohnung**

Diese 58,92m² große Wohnung bietet viel Platz um sich seine eigene kleine

Wohlfühloase zu schaffen. Die großzügig geschnitten und hellen Räume

laden zum individuellen Gestalten der Wohnung ein. Durch die Lage im

Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten mit Leichtigkeit zu erreichen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

**Standortinformationen**

Hohenleipisch ist eine Gemeinde im Landkreis Elbe Elster im Süden Brandenburgs und Teil des Amtes Plessa. Die Gemeinde liegt im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft rechts der Schwarzen Elster. Die Gegend um den Ort ist die größte Streuobstregion Brandenburgs. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nachverkehr und diverse Zugverbindungen, ausgehend vom Bahnhof in Hohenleipisch, gegeben. Diverse Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche runden den Status einer familienfreundlichen Stadt ab.

**Das Objekt**

Dieser sanierte Altbau aus dem Jahr 1925 wartet auf Bewohner, die ruhig und doch in zentraler Lage wohnen möchten. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 419,90m².  Die wesentlichen Energieträger sind hier H-Gas und Schweres Gas. Über diese erfolgt die Beheizung und die Warmwasserversorgung. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes weist einen Endenergieverbrauch von 156 kWh/(m²\*a) aus. Das Gebäude ist in die Verbrauchsklasse „E“ einzuordnen.

**Haftungsausschluss**

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.