3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
63456 Hessen - Hanau

Objektbeschreibung
Schweren Herzens steht unsere 2020 modernisierte Wohnung, die im dritten OG liegt, zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über 3,5 schöne Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1970 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung. Durch die im Jahr 2015 gedämmte Fassade und Dach sind niedrige Energiekosten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Nachbarschaft ist ebenfalls sehr angenehm.

Ausstattung

- Ansprechende, gedämmte Fassade
- Dach gedämmt und erneuert
- Wohnung 2020 modernisiert
- Wände Tapeten frei
- Neue Zimmertüren
- Tageslichtbad mit Wanne (2012 neu)
- Elektroleitungen 2012 erneuert
- Neue EBK 2021 eingebaut
- Gerne auch möbliert zur Überlassung

Lage

Klein-Auheim ist ein attraktiver Ortsteil von Hanau und liegt unmittelbar am Main. Die Immobilie finden Sie in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und Zweifamilienhäuser. Fußläufig entfernt befinden sich einige Bushaltestellen wie auch unmittelbare Autobahnverbindung. Wenige Gehminuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Tedi, Rossmann, Lidl, Takko etc.). Auch Kindertagesstätten und die Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.