Haus zum Verkauf €949.000 626 m²
76187 Karlsruhe Knielingen

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz

Angeboten wird ein 1960 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
- Die Immobilie wird momentan kernsaniert, es entstehen Wohnungen im Erd-, Ober- und Untergeschoss sowie eine Einzimmerwohnung im Nebengebäude mit einer hochwertigen Ausstattung.
- Das Grundstück umfasst rund 626 Quadratmeter und hält einen Garten mit Terrasse, und zwei Stellplätze bereit.
- Es ist eine private Erbpacht in Höhe von 250,00 Euro vorhanden.
- Die Tageslichtbäder werden mit Duschen und Handtuchwärmern ausgestattet.
- Im Obergeschoss ist ein Balkon vorhanden.
- Auf den Böden kommen Fliesen zum Einsatz.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster werden mit Rollläden versehen.
- Auch die Gaszentralheizung wird komplett erneuert.
- Aktuell steht das Haus leer und kann nach Fertigstellung der Sanierung sofort bezogen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

76187 Karlsruhe Knielingen

- Die angebotene Immobilie befindet sich nahe des Zentrums von Knielingen.
- Sie profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
- Verschiedene Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
- In der näheren Umgebung befinden sich zudem eine Pferderennbahn und weitere Naherholungsziele.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Knielingen Kolbengärten (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn, Tram | Knielingen Rheinbergstraße (ca. 10 Gehminuten)