Haus zum Verkauf €269.000 1150 m²
95352 Marktleugast

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1961

3 Stellplätze

Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

- wenig einsehbares und schönes Grundstück mit Gartenhaus
- großzügige Raumaufteilung
- Doppelgarage direkt am Haus
- Haupthaus Bj. ca. 1961
- Anbau Bj. ca. 1978

- Beheizung über Elektronachtspeicherheizungen und zusätzliche Kaminöfen (offener Kamin/ Kachelofen)
- Fenster unterschiedlicher Baujahre (teilweise Kunststoff / Holz)


Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohnbereich mit Gartenausgang
- Essbereich
- Wintergarten
- Küche mit zusätzlichem Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad (ca. 1995 neu)

Obergeschoss:
- Wohn- Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
- Küche mit zusätzlichem Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zum kleinen Balkon
- Bad
- zusätzliches WC

Keller:
- Kellerraum
- Barkeller
- Waschkeller
- Hauswirtschaftsraum
- WC/ Dusche
- Gartenausgang

Nebengebäude:
- Carport
- Fahrradhütte
- großes Gartenhaus
- massives Grillhäuschen mit Abstellraum


Aufgrund der aktuellen Aufteilung kann das Anwesen sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1980, nur Nichtraucher

95352 Marktleugast