Haus zum Verkauf €699.000 198 m²
72654 Neckartenzlingen

3,0 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab nach Absprache

- Top moderne Ausstattung
- Offene und großzügige Bauweise
- Hochwertige Einbauküche in trendigem Design und komfortabler Ausstattung
- OCHSNER Luft-Wasser-Wärmepumpe für höchste Energieeffizienz und zukunftssicherer Technologie.
- KfW-Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Holzofen im Wohnbereich
- Zisterne
- Terrasse mit Markise/Garten
- Balkon mit Markise
- Garage
- Außenstellplatz
- Baugenehmigung für Carport vorhanden
- Voll unterkellert

* MODERN *OFFENE BAUWEISE * ÄSTHETISCH *
Diese großzügige und aparte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2016 auf einem 198 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise und als KfW-Effizienzhaus erstellt.
Lichterfüllt und in frischer, eleganter Bauweise empfängt Sie im Erdgeschoß ein Wohn-Essbereich mit rund 43 qm, der einen modernen und stylischen Holzofen beherbergt, der für wohlige Wärme und heimeligen Flair sorg. Angrenzend befindet sich die offene Küche und der breite Schiebetürenzugang zum sonnigen und weitläufigen Freisitz mit gemütlichem Garten.
Die stilvolle und großzügige Einbauküche mit Kochinsel lässt jedes Hobbykoch-Herz höher schlagen und überzeugt auf ganzer Linie. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Ein Gäste-WC komplettiert dieses Stockwerk perfekt.
Das Obergeschoß bietet neben zwei lichterfüllten Kinderzimmern und einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich auch ein herrliches Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche, Wanne und Waschtisch. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Zugang auf den sonnenverwöhnten und großzügigen Balkon mit Markise.
Platz für Dies und Das bietet der Dachboden, auf den Sie über eine Einschubtreppe gelangen.
Das Untergeschoß überzeugt mit einer wunderbaren Großzügigkeit zur individuellen Nutzung.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin verzaubern von der Eleganz und Schönheit dieser Immobilie.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,82 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.90

72654 Neckartenzlingen

Neckartenzlingen ist eine Gemeinde mit ca. 6.300 Einwohnern und liegt im südlichen Teil des Landkreises Esslingen zwischen Nürtingen und Reutlingen.
An Schulen bietet Neckartenzlingen ein Gymnasium, eine Realschule, sowie eine Grund- und Hauptschule. Die über 30 Neckartenzlinger Vereine und Organisationen gestalten Jahr für Jahr ein vielseitiges Kultur- und Freizeitprogramm. Auch für die Kinder und Jugendlichen bietet die Gemeinde Neckartenzlingen viel. Neben einer Vielzahl von Sporteinrichtungen, können sich die Jugendlichen im Jugendtreff treffen. Für die "Kleinen" gibt es im ganzen Gemeindegebiet 5 Kinderspielplätze.
Durch Neckartenzlingen verlaufen die B 297 von Nürtingen nach Tübingen und die B 312 von Stuttgart nach Reutlingen.
Öffentliche Verkehrsmittel: VVS-Buslinien 188 (nach Nürtingen), 190 (nach Aich), 196 (nach Nürtingen) und 197 (nach Metzingen).
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter und herrlich ruhiger Halbhöhenlage von Neckartenzlingen.