3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 86 m²
86368 Gersthofen, Rieser Straße 36

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche und lassen die Wohnräume hell und freundlich wirken. Insbesondere der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich lädt Sie zum Wohlfühlen ein.
Der Garten, der Ihnen zur Privatnutzung zur Verfügung steht, lädt im Sommer zum Relaxen und Entspannen ein. Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten.

KNX Haustechniksteuerung für Beleuchtung, Heizung, Lüftung, Rollläden über Glas-Taster und Wand-Tablet
Hochwertige Vinyl-/Kork- und Fliesenböden
WC mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner, abgetrennt durch eine Glas-Schiebetüre
Exklusives Bad mit freistehender Badewanne und LED-beleuchtete, ebenerdige Regenfall-Dusche
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Wohnzimmer mit angenehmer RGBW-LED Beleuchtung

Anzahl Terrassen: 1

Rieser Straße 36
86368 Gersthofen

Die Wohnung befindet sich am Ballonstartplatz in Gersthofen. Die Wohnlage wird bevorzugt, aufgrund der hervorragenden Infrastruktur. Die direkte Anbindung zur A8 ist ideal für München-Pendler. Am Gersthofer Bahnhof haben Sie eine gute Zugverbindung nach Augsburg, München und Donauwörth. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ein Supermarkt (EDEKA) mit Bäcker ist in Sichtweite. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen.
Für eine medizinische Versorgung stehen Apotheken und Ärzte im Stadtzentrum zur Verfügung.
Bildungs- und Kultureinrichtungen in Gersthofen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätten, Stadthalle, Bücherei, Hallen-und Freibad) stellen einen hohen Freizeitwert dar.
In der Nähe zur Wohnlage befindet sich auch ein kleiner Badesee, der in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Nähe zum Lech lädt zum Spazieren und Entspannen ein.