3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 85 m²
3 Monate
frei ab 01.01.2022
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Diese helle, großzügig offen gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit in einer beliebten Wohngegend von Rödermark/Ober-Roden.
Das 7-Familienhaus wurde mit besten Materialien und nach neuesten Richtlinien und Vorschriften erbaut, das auch an dem ausgestellten Energieausweis mit hervorragenden Energieverbrauchskennwert zu ersehen ist.
Das zweite OG der 3-Zimmerwohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Fahrstuhl des Hauses oder eben über das Treppenhaus. Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine gehobene Innenausstattung, wie z.B. einen hochwertigen Vinylboden mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden oder einen LAN-Anschluss in jedem der 3 Zimmer.
Die über 20qm (10qm auf Wohnungsgröße angerechnet) große Dachterrasse lädt zum Entspannen und zum Verweilen ein und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Rödermark. Übrigens hat die Dachterrasse einen separaten Wasseranschluss, so dass der Erfüllung von Ihrem Traum eines eigenen Pflanzenparadies nichts entgegensteht.
Der Keller bietet neben einem Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller einen separaten Kellerraum für Ihre Habseligkeiten.
Außerdem sind der Wohnung 2 hintereinander liegende (Doppel-) Außen-Stellplätze zugeordnet.
- Helle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit qualitativ hochwertiger Ausstattung
- Vinyl-Boden mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche
- Große nicht einsehbare Dachterasse mit separatem Wasseranschluss
- Große Küche mit modernen Einbaugeräten (BOSCH)
- LAN-Netzwerkanschluss in jedem Zimmer
- Moderne Haustechnik (u.a. Video-Gegensprechanlage, digitale Satellitenanlage)
- Bodentiefe dreifachverglaste Fensteranlagen
- Elektrische Rollläden
- 1 Waschmaschinen- und 1 Trocknerstellplatz im Abstellraum
- Barrierefreier Aufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
- Nachhaltiges und energieeffizientes bivalentes Heizungssystem durch Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einem Gas-Brennwertkessel
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
63322 Rödermark
Rödermark überzeugt mit der Bandbreite ihres Kultur-. Kunst- und Freizeitangebotes in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und bietet somit eine, für eine Stadt dieser Größe, außergewöhnlich hohe Lebens- und Wohnqualität.
In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäften und der Marktplatz von Ober-Roden, mit einem 2-mal wöchentlich stattfindenden Markt.
Zum nächstgelegenen Kindergarten und zur Grundschule sind es nur 4 Min zu Fuß und zur Gesamtschule 14 Min. Der Bahnhof von Ober-Roden ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, von wo aus mit der S-Bahn und der Dreieichbahn die umliegenden Städte Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden angefahren werden können.
Der Flughafen Frankfurt Rhein/Main sowie der Business Airport Egelsbach sind in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Mittelgebirge wie Spessart, Odenwald und Taunus, Landschaften um die Flüsse Rhein und Main sowie idyllische Städte wie das mittelalterliche Seligenstadt, bieten sich als leicht erreichbare Ausflugsziele für eine einfach durchzuführende Freizeitgestaltung an.