3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 90 m²
65614 Beselich

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

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1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Diese Wohnung ist sehr gepflegt und modern gestaltet. Die Böden sind durchgehend, ansprechend weiß gefliest, im Schlafzimmer liegt moderner Laminatboden.
Das Bad ist ansprechend deckenhoch weiß gefliest.
Beheizt wird die Wohnung durch die Gaszentralheizung aus dem Baujahr.

Diese gepflegte Wohnung betreten Sie durch den geräumigen Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über gemütlichen Dachschrägen. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen sodass auch Platz für einen Eßbereich vorhanden ist. Durch die Fenster auf zwei Seiten ist dieser Bereich lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auf die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Im Bad sind sowohl Wanne als auch Dusche eingebaut.
Auch ein praktischer Abstellraum ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein abschliessbarer Kellerraum.
Im Keller steht auch eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.
Auch der Parkplatz in der Tiefgarage für Ihren PKW ist vorhanden.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der kleinen Eigentümer Gemeinschaft von circa 20 Eigentümern.
Das Treppenhaus wird gereinigt.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartner IAD GmbH
Weinbergstraße 15
65606 Villmar-Weyer
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

65614 Beselich

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in einer sehr ruhigen und gepflegten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit sehr netter Nachbarschaft.

In Heckholzhausen gibt es eine Bäckerei, Frisör, Kindergarten, Gaststätte und Sportplatz. Weiterführende Schulen befinden sich im weniger als 5 Kilometer entfernten Beselich-Obertiefenbach. Dort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie zum Beispiel Ärzte und Apotheken, Aldi, Norma, Getränkemarkt, Edeka, Gaststätten und Banken.
Heckholzhausen mit seinen knapp 1100 Einwohnern liegt wunderbar ruhig im Westerwald zwischen Limburg und Weilburg bzw Wetzlar. Limburg mit ICE Bahnhof und Anschluss an die A3 erreichen Sie in 10 Minuten, Wetzlar in 25 Minuten.

Der 31 Kilometer lange, ausgebaute Radweg lädt zu schönen Fahrradtouren ein und Spaziergänge können Sie in den angrenzenden Feldern und Wälder herrlich unternehmen.
Die B49, (Meil) ist um circa 700 Meter vorm Ort entfernt verlegt worden, sodass auch keine Lärmbelästigung mehr gegeben ist.