Wenn Sie ein helles, modernes und attraktives Büro im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses suchen, finden Sie in diesem neuwertigen Objekt genau das Richtige! Es befindet sich in repräsentativer Nachbarschaft in einer zentrumsnahen Straße in Halle. Das Büro besteht aus sinnvoll geschnittenen Räumen, einer großen Wohnküche (alternativ als Büroraum mit eigenem Eingang nutzbar), einer modern gefliesten Toilette, Flur sowie einem praktischen Abstellraum.
Durch das attraktive Treppenhaus gelangen Sie in die Räumlichkeiten, welche mit einem strapazierfähigen neutralen Teppichboden und hellen Fliesen ausgelegt sind. Die großen Kunststofffenster sind im Nutzbereich mit Rollläden und komplett mit Lamellenvorhängen versehen. Die Räume haben je einen eigenen Zugang durch die beidseitig zu öffnenden bodentiefen Glastüren auf den großzügigen Balkon mit tollem Blick zum Entspannen in den Pausen. Technik und Kabelschächte innen sind ebenso wie die Voraussetzungen für eine moderne Lichtwerbeanlage vorhanden. Mit einem Fahnenmast vor dem Haus ist die Möglichkeit zur aufmerksamkeitsträchtigen Werbung Ihres Unternehmens vorhanden.
Das neuwertige Wohn- und Geschäftshaus ist verkehrsgünstig zu erreichen und trotzdem mit nur ca. 100 m vom Haller Stadtzentrum entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Haller Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Stadtverwaltung, das Gericht, den Bahn- und Busbahnhof sowie etwas weiter das Gerry Weber Stadion. Sie erreichen das zentral gelegene Gebäude bequem zu Fuß, mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Haus ist nach aktuellem Standard der Haustechnik, der Wärme- und Schallisolierung erbaut, es ist trotz Stadtlage verkehrsgünstig gelegen und innen sehr ruhig. Die PKW-Stellplätze befinden sich sehr praktisch auf der Rückseite des Hauses auf dem eigenen Parkplatz. Die Büroeinheit wird durch eigene Warm- und Kaltwasserzähler sowie Wärmemengenzähler abgerechnet. Ein Energieausweis ist in Beantragung. In den Nebenkosten ist auch die gesamte Treppenhausreinigung enthalten, Sie müssen sich um nichts kümmern. Die Vermietung erfolgt Courtagefrei direkt vom Eigentümer!
