3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.032
Hans-Sachs-Straße 5, 65428 Hessen - Rüsselsheim

Objektbeschreibung/Austattung
Die 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im fünften und sechsten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand.
Sie ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 86 Quadratmeter
Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
Tolle Pluspunkte sind die zwei nach Nordwesten ausgerichteten Balkone.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Auf den Böden wurden Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Tiefgarage.
Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die Nebenkosten betragen ca. 315 € im Monat, inkl. Garagenplatz

Ausstattung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen.
Das lichtdurchflutete Schlaf-/Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Hier ist Platz für Schränke, Tische und ein großes Bett. Der Balkon bietet viel Platz und lädt dazu ein, bei schönem Wetter zu entspannen oder Ihren langen Arbeitstag ausklingen zu lassen.
Die neue Küche wurde gemeinsam mit dem Badezimmer im Jahre 2021 renoviert. Sie verfügt über ein Cerankochfeld, verschiedenste Regale und Ablagemöglichkeiten sowie eine Spüle.
Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit Ablagefläche sowie ausreichend Platz für einen Hängeschrank oder ähnliches.

Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Rüsselsheim am Main.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden
Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 519 und Autobahn 60.
Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Rüsselsheim (ca. 12 Gehminuten entfernt)

Sonstiges
Vermietung nur an Einzelperson mit bestehendem Arbeits- bzw. Ausbildungsvertrag.
Wichtiges im Überblick:
Zimmer: 3,00
Baujahr: 1992
Wohnfläche ca.: 86 m2
Kaltmiete: 1032,00 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 315,00 EUR
Warmmiete: 1347,00 EUR inkl. Garagenplatz
Etage: 5&6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: 15.12.2021
Haustiere: Nach Vereinbarung
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenplatz
Kaution oder Genossenschaftsanteile: nach Vereinbarung
Endenergieverbrauchswert für das gesamte Gebäude: 128,2 kWh/(qm*a), Klasse D