2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Ebertystraße, 10245 Berlin - Friedrichshain

Gesucht wird ein Nachmieter für eine schöne ca. 43qm Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad in Friedrichshain, Berlin!

Lage:
Die Wohnung liegt zentral in Berlin Friedrichshain mit super Anbindung in alle Richtungen. Tram nur 3 Gehminuten entfernt, nächste U-Bahn am Frankfurter Tor (nur 2 Tramstationen entfernt). Zum Hauptbahnhof fährt man mit den Öffentlichen 30 Minuten, mit dem Auto ca. 15-20 Minuten, zum Flughafen BER ca. 45 Minuten mit den Öffentlichen, zur Warschauer Straße (Anbindung an S-Bahnen) ca. 10 Minuten mit der Tram.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Kaufland, Rewe, Denn’s Biomarkt, Rossmann) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenso sind Bars und Restaurants fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, die berühmte Simon-Dach-Straße ist ca. in 15 Gehminuten zu erreichen.

Wohnung:
Die Wohnung liegt im 2.OG (also 2.Stock VH) in einer Seitenstraße, die wenig befahren ist. Sie hat einen kleinen Balkon, zu dem es ein perfekt passendes Tisch-Stuhl-Set gibt (gegen Ablöse). Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, großer Wohn-/ Essbereich. In der gesamten Wohnung (außer Küche und Bad) ist Laminat gelegt. Das Bad hat einen Wanne und einen Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ebenfalls dabei gegen Abschlag). Die Küche enthält eine Einbauküche, die vom Vermieter gestellt wird. Für die eingebaute Spülmaschine ist Ablöse zu zahlen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein extra Fahrradkeller, neben dem auch noch einmal ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner ist (Trockner und Waschmaschine sind vom Vermieter gestellt und können gegen Geldeinwurf genutzt werden).

Die Wohnung ist zum 27.11. zu beziehen.

Kosten:
Die künftige Miete setzt sich zusammen aus 550 Euro Kaltmiete sowie 115 Euro Nebenkostenvorauszahlung Warmmiete somit 665 Euro.
Für die Einrichtung wird ein Abschlag in Höhe von 4400€ verlangt. Zur Einrichtung zählt:
⁃ Couch mit Beistelleck
⁃ Sessel mit Hocker grün
⁃ Teppiche & Vorhänge
⁃ Esstisch & 4 Stühle
⁃ Regal Wohnung Zimmer
⁃ TV-Sideboard Wohnzimmer
⁃ Servierwagen
- Couch Holztisch
- Beistelltisch
⁃ Alle Badmöbel & Spiegel und Beleuchtung
⁃ Waschmaschine
⁃ Gesamte Garderobe Flur
⁃ Regal Küche & Spülmaschine
⁃ Boxspringbett
⁃ Kleiderschrank
⁃ 2x Nachttische
⁃ Alle Lampen + Stehlampe

Bei Interesse bitte kurze Vorstellung zur Person, Schufa, Mietschuldenfreiheit, Einkommensnachweise der letzten drei Monate & eine Bestätigung das die Ablöse akzeptiert wird. Besichtigungen können gerne vor Ort oder online ausgemacht werden.