Haus zum Verkauf €649.999 485 m²
90556 Cadolzburg

Baujahr: 1974
frei ab sofort
Geschosse: 2

Übersicht
- Charmantes, ruhig gelegenes und lichtdurchflutetes Reiheneckhaus
- Ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Dusche / WC

Kellergeschoss:
- Heizung- und Trockenraum
- Abstellraum
- großzügig ausgebauten Hobbyraum
- komplett gefließt

Erdgeschoss:
- Gäste-WC mit Tageslichtfenster
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Fensterblick auf den Garten
- Parkettboden im Wohnzimmer
- In der Küche gefließt
- Neuwertige Eingangstür

1. Etage:
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Balkon
- Bad mit Tageslichtfenster und Dusche / WC
- Teppichböden

2. Etage / Dachgeschoss:
- komplett ausgebaut
- Holzverkleidung
- eingebauter Schrank
- separates Schlafzimmer
- Studio mit Velux-Fenster (elektrisch bedienbare Fensterrollo)
- Dusche / WC mit Tageslichtfenster

Das Haus hat einen abgeschlossenen Treppenaufgang mit Holztreppen.

Sonstiges:
- Sat-Anlage mit Anschluss in allen Etagen.
- gut gepflegte Gartenanlage

Privat und provisionsfrei - ohne Makler!
SCHUFA-Auskunft bei Besichtigung bereit halten.

- Massivhaus
- Öl-Zentralheizung
- Energieausweis vorhanden
- Internet 100 MBit/s durch Telekom möglich
- 2 Terrassen (1x mit Pergula und 1x mit elektrischer Markise)

Saniert ist:
- Außendämmung
- Anstrich Außenfassade
- neue Dachziegel
- neuwertige Fenster

Gesamtfläche: ca. 485 qm
Gartenfläche: ca. 295 qm

Terminvereinbarung nach telefonischer Besprechung möglich.
- Bitte nur mit FFP2-Maske!
- Abstandsregelung einhalten.

Anzahl Terrassen: 1

90556 Cadolzburg

In der Gemeinde Wachendorf (ca. 7 km von Fürth) finden Sie in Ihrem neuen Zuhause ein Wohnen in der schönen Natur und zugleich eine stadtnahe Anbindung.

Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung, verfügt über eine großzügige Gartenanlage, die zum Entspannen auf den beiden Terrassen mit Blick ins Grüne einlädt.

- VGN-Anschluss
- wichtige Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Arzt, Gaststätten)
- Einkaufszentren im nah gelegenen Ort Cadolzburg vorhanden
- verschiedene Vereine im Ort
- Kita, Krippe und Hort-Betreuung im Ort
- Grundschule im nah gelegenen Ort Egersdorf