Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Altbau, der in den letzten Jahren vollständig renoviert wurde. Das Haus liegt ruhig, die Wohnung wird aus Osten, Süden und Westen lichtdurchflutet. Zu dem Gebäude gehören Grünflächen (incl. Sitzecke) und ein Garten, so dass auf dem Grunstück beste Voraussetzungen für die Erholung der Nutzer gegeben ist. Eine Gartenmitbenutzung ist auf Wunsch gern und kostenlos möglich. Kinder sind willkommen.
Die Wohnung wurde in 2017 kpl instandgesetzt. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem PVC neu ausgelegt, Bad und Flurbereich sind gefliest. Alle Wände sind tapziert und neu (weiß) gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine Freisprechanlage, einen zusätzlichen, separaten Abstellraum (direkt neben der Wohnungstür) und eine ca. 6 m² große Bodenkammer. Darüber hinaus existiert ein (kostenloser, verschließbarer) Fahrradraum, ein Wäschetrockenboden, und einen Wäschetrockenplatz. Zur Wohnung kann eine Garage (30 € / Monat) und / oder 1 Stellplatz (10 € / Monat) angemietet werden. Die Garage hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad der Wohnung.
Fußläufig erreichbar sind z.B. die Grundschule in 2 Minuten, der Kindergarten in 7 Minuten und die Bushaltestelle in 1 Minute. Im Ort befinden sich neben einer Arzt- und Zahnarztpraxis, Bäcker, Kleinwarenhandel u.a.m.. Der Ort Obergurig befindet sich - in lanschaftlich äußerst reizvoller Lage - am Fuße des Mönchwalder Berges - und ist von vielfältigen Wander- und Ausflugszielen umgeben. Bautzen liegt etwa 6 km entfernt und ist sowohl mit PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
In dem Objekt befinden sich insgesamt 5 Mietparteien mit einem sehr guten nachbarschaftlichen Verhältnis.
