5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
58095 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vermietetes Wohnungspaket in 58095 Hagen in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus. Das in 1950 errichtete Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt vier Etagen. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschkeller und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Jahr 2008 wurde das Dach inklusive Dachstuhl erneuert. -Kein Instandhaltungsstau-

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt drei Eigentümern. Ein Verwalter wurde nicht bestellt. Die Nebenkostenabrechnungen werden für alle Wohneinheiten von einem Eigentümer erstellt. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG können zusammengelegt werden.

Erdgeschosswohnung:

•Wohnfläche: 38,35 m²

•Kellerabteil: 7,21 m² Nutzfläche

•Jahresnettokaltmiete: 3.600,00 €

•eigene Gastherme

•erneuerte Elektrik

•Bodenbelag: Laminat und Fliesen

1. Obergeschoss:


•Wohnfläche: 90,29 m²

•2 Kellerabteile: 14,52 m² Nutzfäche

•Jahresnettokaltmiete: 9.600,00 €

•hochwertige Ausstattung

•Komplettsanierung in 2008

•eigene Gastherme

•Eckbadewanne

•Bodenbelag: Laminat und Fliesen

Angebotspreis: 255.000,00€

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt

Weitere Angaben:

Grundstücksgröße: 223 m²

Miteigentumsanteil: 277,63 / 1000

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor.

Verfügbar ab: nach Verinbarung Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt

Nutzfläche: ca. 21,73 m²

Das Objekt befindet sich in guter Lage mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe).

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Anbieter-Objekt-ID: 2021-0000010