somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Baujahr: 1955
frei ab vermietet
2 Stellplätze
normal
Wir verkaufen in der Heilbronner Kernstadt ein gepflegtes 4-Familienhaus. Das Haus ist ein Wiederaufbau aus dem Jahr 1955. Da es sich um eine ALTERSVORSORGE handelt, ist stetig auf den guten Zustand geachtet worden. Immer wieder wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass aktuell eigentlich nichts zwingend notwendig ist.
Die Fakten sind anlegerfreundlich:
- 4 Wohneinheiten a' 3 1/2 Zimmer
- 325 qm Wohnfläche
- kleines Grundstück mit 195 qm
- Doppelgarage
Das Haus ist nach WEG geteilt.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen derzeit unter den üblichen Ortsmieten.
Den Mietern wurde bereits die Anpassung kommuniziert.
Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt.
Die wichtigsten Kriterien sprechen für die Immobilie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 180,83 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1
74074 Heilbronn
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Heilbronner Kernstadt