Haus zu vermieten, 51143 Köln (Zündorf), An St. Marien 21

1.000,00 €

Baujahr: 1964
frei ab 01.08.2020

Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und hat 2 Vollgeschosse mit Wohnungen und einem teilausgebauten Dachgeschoss sowie einer PKW-Garage mit 2 Aussenstelplätzen.

Das grosse Gartengrundstückbefindet sich sowohl vor wie auch hinter dem Haus mit Blick aufs Grüne.

Kellergeschoss:

-Treppenhaus / Kellerflure, Haushaltskeller, Heizungsraum, Waschküche, Hausanschlüsse.

Erdgeschoss:

-Treppenhaus / Hauseingang
-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, WC - Anlage, Garderobe, Zugang zur Terrasse / Garten.

Obergeschoss:

-Treppenhaus
-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, WC - Anlage, Garderobe, Balkon mit Südost - Ausrichtung

Dachgeschoss:

-Treppenhaus
-teilausgebaut mit 1 Zimmer, Flur und WC - Anlage, Speicherraum (nicht ausgebaut)

Badezimmer:

Waschbecken mit Badewanne mit Handbrause und Kunststoff-abtrennung (weiße Sanitärelemente), Bodenfliesen (Steingut, orthogonal verlegt), Wandfliesen (ca. 1,70 m hoch gefliest), natürliche
Lüftung

Fußböden:

KG: Estrich, Anstrich
Wohnung EG: Parkettboden, PVC, Fliesen
Wohnung OG: PVC, Fliesen,
Zimmer DG: PVC, Fliesen

Fenster:

-PVC-Fenster, Isoliervergl. aus 1990
-Rollläden (teils elektrisch)
-Natursteininnenfensterbänke
-Glasbausteine
-Metallgitterfenster im KG.

Heizung/Warmwasserbereitung:

-Gasetagenheizung
-Viessmann Litola, Standheizkessel
-Junkers Cerastar (Wandhängegerät) mit zentraler Warmwasserbereitung
-Untertischgerät im WC (DG).

IHR VORTEIL:

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UNSER TEAM:

Unser Team aus Architekten und Immobilienfachleuten betreut, vermietet und verkauft Ihre Immobilie zum Bestpreis, da wir über 320 Bestandskunden zum Erwerb von diversen Liegenschaften in unserer Kartei haben.

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Das 2-Familien-Reiheneckhaus hat eine Garage und 2 Stellplätze mit sehr schönem Grundstück von über 600 m². Insgesamt gibt es 8 Zimmer:

WG-WOHNUNGEN PRO ZIMMER/PERSON:

500,- EUR

Das Objekt wurde 1963/64 gebaut und folgende Modernisierung wurden umgesetzt:

-Fenstermodernisierungen: 1980
-Haustüranlage-Modernisierung: 1990
-Modernisierung der Heizung: 1999

Das Objekt ist vollunterkellert. das DG ist tw. ausgebaut als Gästezimmer mit Toilette

-KG: 70 m²
-EG: 70 m²
-1. OG: 70 m²
-DG: rd. 60 qm

UNSER SERVICE:

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Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen:

Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen.

Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten:

15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung

oder

10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung

Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 02203 / 90 98 50 oder 02203 / 94 24 121.

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