3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
39606 Sachsen-Anhalt - Osterburg

# Objektbeschreibung
Hallo, wir verkaufen hier ein sehr schönes Reihenendhaus. Es ist sehr gepflegt und wurde zum größten Teil schon modernisiert. Zum Objekt gehören eine großzügige Garage, ein Carport, und eine kleine Werkstatt. Der Garten ist klein aber fein. Direkt vom Wohnzimmer kommt man auf die großzügige ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne. Das Haus selbst verfügt über zwei Geschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen ausgebauten Keller. Im Keller des Hauses findet man ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz, sowie einen kleinen Heizraum und einen Partyraum mit Bar.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (mit Einbauküche die zum Verkaufsobjekt gehört) der Zugang zum Keller, das Treppenhaus zum Obergeschoss sowie das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer, sowie ein kleines Arbeitszimmer und der Zugang zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss findet man dann noch ein schönes Kinderzimmer. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, im Keller gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und die Kellereingangstür haben zusätzlich eine elektrische Jalousie. Die Fassade des Hauses ist neuwertig und auch das Dach und die Schornsteinköpfe wurden vor nicht allzu langer Zeit saniert.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohneigentümergemeinschaft. Das vom neuen Eigentümer allein nutzbare Grundstück ist etwa 240 qm groß, dazu kommen dann noch die gemeinsame Auffahrt und Garage, Werkstatt und Carport.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Die Verkaufsprovision beträgt 7 % zzgl. MwSt. und ist je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Gesamtfläche: ca. 90 m²
Kellerfläche: ca. 30 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in mitten von Osterburg an einer wenig befahrenden Strasse. Es liegt zentral und die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Wir bitten jedoch darum, dass Sie sich vorher unser aussagekräftiges Objektvideo anschauen um unnötige Besichtigungen zu vermeiden.
Um einen Termin zu vereinbaren oder Fragen zu beantworten, stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter jederzeit zur Verfügung. Gern können Sie uns auch per WhatsApp unter 0176-34296200 kontaktieren.

Anbieter-Objekt-ID: 6677 (1/95)