4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €926.823 130 m²
55252 Wiesbaden (Mainz-Kastel)

3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab 2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Das ruhige elegante Wohnen im Grünen erwartet Sie hier in Mainz-Kastel

Die Promenade direkt am Rhein könnten Sie schon aus dem Fenster sehen, wenn nicht die Bäume und die erste Reihe von Häusern davor stünden.
Wo könnte man besser wohnen als zwischen Wiesbaden und Mainz mit besonders hohem Freizeitwert neben der Eleonorenstraße und Petersaue?
Obwohl auf der anderen Uferseite der Mainzer Zollhafen liegt, sind Sie hier preislich besser dran.
Es werden zwei 3-Parteien-Häuser erstellt. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet die Wohnqualität eines Hauses, wobei Sie statt 4 Ebenen hier nur 2 haben.
Das große Grundstück grenzt an große Grünflächen der Nachbargrundstücke und diese 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung besitzt ein Sondernutzungsrecht für einen Garten von ca. 250 m².
Somit ist genügend Auslauf für die Kinder vorhanden. Die Straßen sind ruhige Anwohnerstraßen und von der Rheinpromenade können sie den vorbeischippernden Booten zuwinken.

Im 1.Obergeschoss würden sich auch die Großeltern wohlfühlen, da sie für die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Wohn/Essbereich auch einen Aufzug haben.

Die gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit Aufzug wird vom großen Balkon sicherlich den Rheinblick schon haben.

Es wird eine KFW-40 Bauausführung mit Be - und Entlüftungsanlage und einer Förderung von bis zu 24.000 € geben und dadurch garantiert günstige Energieverbrauchskosten.
Lassen Sie sich bitte für eine Baubesprechung vormerken.

Wohnung 1 EG: 130,41m² 926.823 €
Wohnung 2 1.OG: 56,10m² 392.392 €
Wohnung 3 DG 101,73m² 775.000 €

Garagenplatz jeweils 25.000 €

zzgl. 2,5 % Maklercourtage + MwSt.

55252 Wiesbaden (Mainz-Kastel)