Haus zum Verkauf €399.000 61750 m²
33739 Bielefeld (Jöllenbeck)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1980

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Mit dieser Aufteilung und Ausstattung können Sie rechnen:

KELLERGESCHOSS
- 2x Hobbykeller mit Heizkörper
- Heizkeller
- Waschkeller


ERDGESCHOSS
- überdachter Hauseingang
- großer Dielenbereich mit Garderobe
- Vollbad mit Wanne und WC
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zum Wohn/-Essbereich
- helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- 3x Schlafzimmer


HIGHLIGHTS
+ 1x Garage auf Erbpachtgrundstück
+ 1x PKW-Stellplatz auf Erbpachtgrundstück
+ Süd-Terrasse
+ Süd-West Garten
+ sehr ruhige Lage

Inmitten dieser idyllischen Wohnsiedlung bieten sich Ihnen hier auf ca. 107 m² Wohnfläche die Vorteile des Wohnens auf einer Ebene. Dieser familienfreundliche Bungalow aus dem Jahr 1980 wird Sie sicher überzeugen.

Durch den praktischen Garderobenbereich betreten Sie Ihr neues Zuhause. Von hier erreichen Sie den Zugang zum Keller, ein Gäste- WC mit Fenster und den Wohnbereich.

Die Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer bieten ausreichend Platz, um mit der Familie auch in größerer Runde schöne Stunden zu genießen. Die großzügige Fensterfront lassen den Wohn-/Essbereich hell und freundlich wirken. Auf der großzügigen Südterrasse genießen Sie nach Feierabend die ruhigen Sonnenstunden in Ihrem eigenen Garten.

Ihren privaten Schlafbereich erreichen Sie über den Flur. Hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer der Eltern.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zwei sehr großzügige Räume sowie Wasch- und Heizungskeller.

Das Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen PKW-Stellplatz auf einem Erbpachtgrundstück vervollständigt

Nun fehlt nur noch eins: Bringen Sie Ihre frischen Ideen und eigenen Wünsche in diesen soliden und gemütlichen Bungalow ein! Die Vorteile für das Leben mit kleinen Kindern und später, als "Generation 50Plus" sind einfach überzeugend!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

33739 Bielefeld (Jöllenbeck)

Der Stadtteil Jöllenbeck liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Kreis Herford. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Dieser Bungalow liegt am Ende einer Wohnstraße. Wenig Verkehr und viel Grün machen das Leben hier besonders lebenswert. Fußläufig sind der Kindergarten und die Grundschule zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.

Erkundigen Sie von hier die freundliche und aufgeschlossene Bielefelder Großstadt, die sich in den letzten Jahren zur wirtschaftlichen und kulturellen Metropole Ostwestfalens entwickelt hat. Namenhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme, über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Lebensqualität. Genießen Sie das Leben in der Region!