Haus zum Verkauf €920.000 645 m²
63128 Dietzenbach

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1978
frei ab 01.01.2022

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

- Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 in Reihenhausbauweise erbaut und besticht durch seine sehr gute und großzügige Raumaufteilung.
- Auf ca. 180 qm heller Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer.
- Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich, ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer.
- Das Herzstück des Hauses bildet der Wintergarten mit angrenzender Terrasse, an den sich der gepflegte großzügige Garten anschließt. Von diesem gelangen Sie direkt auf einen Spazierweg durch den Wald - perfekt für schöne Spaziergänge.
- Im ersten Obergeschoss befindet sich eine schöne Galerie, zwei weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.
- Ein weiteres Highlight ist der im Keller befindliche Partyraum mit Bar und Gäste-WC. Zudem bietet der Keller in zwei weiteren Räumen ausreichend Abstellfläche.
- Zwei Garagen mit modernen elektrischen Toren runden das Angebot ab.
- Das Haus verfügt über Parkett-, Fliesen- und Teppichboden, der sich in gepflegtem Zustand befindet.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und kann daher sofort selbst genutzt werden.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

63128 Dietzenbach

- Das großzügige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Steinberg.
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf z.B. ein Bäcker, eine Apotheke und ein Paketshop sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
- Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum Rathaus-Center mit weiteren Geschäften erreichen Sie nach einem 15-minütigen Fußweg oder bequem mit dem Auto nach nur 5 Minuten Fahrtzeit.
- Der nahegelegene Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen bei schönem Wetter ein. Dietzenbach bietet zudem viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Waldschwimmbad, den Wasserwerkspark und die Stadtbücherei.
- Mehrere Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
- Gut angebunden sind Sie über die Bundesstraßen 459 sowie die Autobahnanschlussstelle A3.
- Die nahegelegenen Städte Hanau, Offenbach am Main und Frankfurt am Main sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
- Anbindung ÖPNV: In ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Dietzenbach Steinberg. Dort verkehrt die Linie S2 mit direkten Verbindungen nach Offenbach am Main, Frankfurt am Main und Hofheim.