3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
Ziegelbusch 15, 64354 Hessen - Reinheim

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf steht diese in 2021 sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon direkt in Reinheim. Die Wohnung wurde 2021 nahezu komplett saniert, sodass Sie ohne Zeitaufwand direkt einziehen können. Die Wohnfläche von ca. 91,25 qm² erstreckt sich über ein offenes Esszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem Abstellzimmer. Da die Wohnung umfangreich saniert wurde, können Sie direkt einziehen und müssen nicht selbst Hand anlegen. Durch die ruhige Lage, den Balkon sowie dem offenen Wohnbereich ist diese Wohnung ideal für Paare oder für Familien geeignet. Im Keller steht ein eigener Raum mit ca. 10 m² zur Verfügung, sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradabstellbereich. Durch unseren Finanzierungspartner kann eine Finanzierung für die Wohnung bei passender Bonität und Bedingungen schon ab 690 € im Monat angeboten werden. Bei Interesse, sprechen Sie uns an.

**Ausstattung:**

* Wohnung in 2021 saniert

* Balkon ca. 9 m² groß

* offenes Ess- und Wohnzimmer

* separates WC

* Abstellraum

* großer Keller

* Außenstellplatz im Kaufpreis inklusive


**Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:**

* Laminat neu verlegt 2021

* Vinylfußboden in Fliesenoptik in der Küche und Bädern 2021

* Wände gestrichen 2021

* Badezimmer punktuell und WC komplett neu 2021

* Frisch gestrichene Fensterrahmen 2021

* Alle Innentüren neu 2021

* Alle Schalter und Steckdosen neu 2021


**Lage:**

Die Wohnung liegt direkt in Reinheim. Ungefähr 20 Minuten entfernt von Darmstadt können Sie dadurch alle Vorteile einer Großstadt genießen und Abends in eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre zurückkehren. Im Umkreis von 7 Minuten gibt es 6 Supermärkte, direkt in Reinheim gibt es 11 Arztpraxen und 9 Restaurants und Cafés. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, finden Sie direkt in Reinheim. Innerhalb von circa 35 Minuten erreichen Sie Bensheim, innerhalb von 40 Minuten sind Sie in Aschaffenburg. Frankfurt ist ca. 50 Minuten entfernt, nach Mannheim dauert es circa eine Stunde.

**Sonstiges:**

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage i.H.v. % 2,975 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.